Dreef 5 4175 AG Haaften
€ 335.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
104m2
Wonen
3
Kamers
635m2
Perceel
1933
Bouwjaar
Deze charmante, karakteristieke woning op een eigen perceel van 635m2 met vrijstaande berging ligt in het dorp Haaften. De woning is gebouwd in 1933 en kijkt uit op de ruïnes van het kasteel 'Goudenstein" en korenmolen "De Blauwe Reiger".
Deze woning heeft alles in zich om een fijn thuis te worden, een vrijstaande schuur, een woonkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Haaften is een dorp in de gemeente West-Betuwe en ligt langs rivier de Waal. Haaften ligt centraal in het land tussen de A15 en de A2 en beschikt over diverse voorzieningen als een bakker, supermarkt, cafetaria, huisartsenpraktijk met apotheek, tandarts, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Door zijn ligging is de bereikbaarheid van snelwegen als A2 en A15 zeer gunstig te noemen en zijn steden als Utrecht, Den Bosch, Tiel en Gorinchem binnen een half uur te bereiken.
Deze woning heeft alles in zich om een fijn thuis te worden, een vrijstaande schuur, een woonkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Haaften is een dorp in de gemeente West-Betuwe en ligt langs rivier de Waal. Haaften ligt centraal in het land tussen de A15 en de A2 en beschikt over diverse voorzieningen als een bakker, supermarkt, cafetaria, huisartsenpraktijk met apotheek, tandarts, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Door zijn ligging is de bereikbaarheid van snelwegen als A2 en A15 zeer gunstig te noemen en zijn steden als Utrecht, Den Bosch, Tiel en Gorinchem binnen een half uur te bereiken.
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich een ruime, doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook is er een sfeervolle houtkachel voor de koude wintermaanden in de woonkamer aanwezig.
Aan de achterzijde ligt de keuken met toegang tot het toilet, badkamer met douche en wastafel, kelder en de hal aan de voorzijde. De keuken dient gemoderniseerd te worden, maar dit biedt u de kans om er een droomkeuken van te maken.
De vaste trap naar de 1e etage bevindt zich in de hal achter de voordeur.
Aan de achterzijde ligt de keuken met toegang tot het toilet, badkamer met douche en wastafel, kelder en de hal aan de voorzijde. De keuken dient gemoderniseerd te worden, maar dit biedt u de kans om er een droomkeuken van te maken.
De vaste trap naar de 1e etage bevindt zich in de hal achter de voordeur.
Eerste verdieping
Op de eerste etage komt u op een kleine overloop, met toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. Tevens is er toegang tot een kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een vaste kastenwand en uitzicht op de Dreef.
Via een tussenkamer met de witgoedaansluitingen is de ruime slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Hier is eveneens een vaste kastenwand aanwezig en heeft u uitzicht op de ruime tuin en de ruïne van kasteel "Goudenstein".
Wanneer u de indeling van de verdieping aanpast kunnen hier makkelijk drie slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden.
Via een Vlizotrap is de bergzolder te bereiken, hier bevindt zich de CV-opstelling. Deze is uit 2006 en op dit moment defect en zal dus vervangen dienen te worden.
Via een tussenkamer met de witgoedaansluitingen is de ruime slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Hier is eveneens een vaste kastenwand aanwezig en heeft u uitzicht op de ruime tuin en de ruïne van kasteel "Goudenstein".
Wanneer u de indeling van de verdieping aanpast kunnen hier makkelijk drie slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden.
Via een Vlizotrap is de bergzolder te bereiken, hier bevindt zich de CV-opstelling. Deze is uit 2006 en op dit moment defect en zal dus vervangen dienen te worden.
Tuin
De ruime tuin van deze karakteristieke woning ligt op het westen en biedt mogelijkheden voor de echte tuinliefhebber. Op dit moment ligt er aan de achterzijde een kleine dierenweide. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en er zijn diverse borders aanwezig. Mocht u liever een moestuin maken, dan behoort dat hier zeker ook tot de mogelijkheden.
Er is een vrijstaande garage aanwezig, achter de garage ligt nog een berging voor tuingereedschap.
De toegang tot de ruïne van kasteel "Goudenstein" bevindt zich in deze achtertuin, wie kan dit verder nog zeggen ......
Er is een vrijstaande garage aanwezig, achter de garage ligt nog een berging voor tuingereedschap.
De toegang tot de ruïne van kasteel "Goudenstein" bevindt zich in deze achtertuin, wie kan dit verder nog zeggen ......
Details
* authentieke jaren-30 woning met diverse mogelijkheden;
* bouwkundige keuring aanwezig;
* parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's ;
* vrijstaande garage met losse berging aanwezig;
* royale tuin aanwezig met diverse mogelijkheden.
Op zoek naar karakter, een ruime tuin met veel mogelijkheden in een vriendelijk dorp, dan is dit misschien de kans waar u al heel lang naar zoekt. Een bezichtiging is zeker de moeite waard, aarzel niet en neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij laten u graag kennis maken met deze woning tijdens een persoonlijke bezichtiging.
* bouwkundige keuring aanwezig;
* parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's ;
* vrijstaande garage met losse berging aanwezig;
* royale tuin aanwezig met diverse mogelijkheden.
Op zoek naar karakter, een ruime tuin met veel mogelijkheden in een vriendelijk dorp, dan is dit misschien de kans waar u al heel lang naar zoekt. Een bezichtiging is zeker de moeite waard, aarzel niet en neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij laten u graag kennis maken met deze woning tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
22 augustus 2023
Verkoopdatum
19 september 2023
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.194
Aangeboden sinds
22 augustus 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
635 m2
Inhoud van de woning
330 m3
Oppervlakte externe bergruimte
19 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
13 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview