Winterheide 7 5971 GD Grubbenvorst

Bouwjaar 2001
Aantal kamers 7
Wonen 250 m2
Inhoud 900 m3

Omschrijving

Ruime luxe vrijstaande woning gelegen in een kindvriendelijke rustige woonwijk. De woning is goed onderhouden en biedt ruimte voor een groot gezin. De woning heeft een luxe afwerking en is voorzien van een verwarmd zwembad. Verder heeft de woning een royale woonkamer, leefkeuken, 6 slaapkamers en een luxe badkamer. Het perceel is ruim van opzet en gelegen in een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand.


Indeling:

Begane grond:
Middels een ruime oprit bereikt men de entree. De entree geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast, de trapopgang, de kantoorruimte/slaapkamer (ca. 17m2). Middels een loopdeur komt men in de zeer ruime lichte woonkamer (ca. 58m2). De woonkamer is voorzien van een erker met uitzicht op de zij tuin. De woonkamer is tevens voorzien van een houtkachel met natuurstenen ombouw. Openslaande deuren geven toegang tot de zeer ruime achtertuin. Een loopdeur geeft toegang tot de leefkeuken. De keuken (ca.14m2) heeft een hoek opgesteld keukeninrichting voorzien van een 4-pits gascomfort (2012), afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, magnetron, oven (2012) en koelkast. Ook vanuit de keuken heeft men toezicht op de ruime tuin. Via de keuken komt men in het tussenportaal naar de bijkeuken en een loopdeur naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van een witgoedopstelling, een extra gootsteen en ruimte voor de opslag van o.a. voorraad. De woning is gelegen in het midden van een ruim perceel met veel privacy. Het gehele perceel is omheind. De tuin is voorzien van een ruim terras en diverse looppaden en een gazon. Het separaat gelegen speelgedeelte voor de kinderen heeft een extra hoge omheining. Het professioneel aangelegde zwembad (32m2) is voorzien van een filterinstallatie, zonnecollectoren en jetstream. Het tuinhuis met overkapping geeft een extra zitgelegenheid en heeft veel bergruimte. De compartimenten van de tuin zijn volgens een goed doordacht plan tot stand gekomen en de tuin is voorzien van planten, bomen en hagen. De garage (ca. 19m2) is te bereiken via een loopdeur in de tuin en via een sectionaal poort aan de voorzijde van de woning. De garage is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
Via de houten trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 5 slaapkamers (ca. 12m2, 15.5m2, 13.5m2 ,14m2 en 22.5m2) de masterbedroom heeft een eigen inloopkast (ca. 10m2) waar ook de CV opstelling zich bevindt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van dubbele wastafels, een wandcloset, bidet, separate douchecabine, ligbad en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels een trap bereikt men de zolderverdieping die voorzien is van een aparte slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douchecabine en vaste wastafel met meubel. Naast de 6e slaapkamer is er nog een bergruimte en bergzolder. De gehele eerste verdieping behoudens de badkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
Bouwjaar 2001, Perceelsoppervlakte ca. 879m2, woonoppervlakte ca. 250m2, inhoud ca. 900m3. De gehele begane grond is voorzien van een geheel doorgelegde keramische tegelvloer met vloerverwarming. De woning heeft een laag energieverbruik door hoogwaardige isolatie. Diverse ramen zijn voorzien van horren en de tuin is voorzien van een uitvalscherm voor de zon. De CV ketel dateert van 2013 en in de woning is krachtstroom aanwezig. Het verwarmde zwembad is voorzien van een afgeronde zwembadrand en verzonken. Het buitenschilderwerk is geheel vernieuwd in 2013. Het perceel is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 549.000 K.K.
Aangeboden sinds 15-12-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 250 m2
Perceeloppervlakte 879 m2
Inhoud van de woning 900 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 32
Bewaard 0
placeholder