Toutenburglaan 18 9861 DB Grootegast

Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4
Wonen 149 m2
Inhoud 752 m3

Omschrijving

Gelegen in een hele mooie jonge en groene woonwijk van Grootegast staat deze vrijstaande woning met inpandige garage op een kavel van maar liefst 1127 m2. Bouwjaar is 2008, de woning is optimaal geïsoleerd met o.a. geheel kunststof kozijnen en HR ++ glas en heeft een energielabel A. Er is vloerverwarming op de begane grond en tevens in de garage, er is een warmtepomp die ook kan koelen. Er liggen 18 zonnepanelen en daardoor zijn de energiekosten laag.
De woonkamer en woonkeuken zijn royaal van afmeting en er zijn 2 schuifpuien, 1 opzij en 1 aan de achterzijde naar de aangebouwde veranda ook is er aan de voorzijde en opzij een erker aangebouwd wat voor extra veel lichtinval zorgt.
De ligging is heel fijn grenzend aan een natuurgebied en nabij het centrum, Grootegast heeft voldoende winkels, scholen en sportvoorzieningen.
Begane grond
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. In de hal zijn 5 verspringende glas in lood raampjes ingebouwd. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en opzij, de ramen lopen tot aan de vloer en zijn in vakken verdeeld. Er is veel leefruimte, de kamer is ongeveer 11 meter lang en 4 meter breed, op de vloer liggen grote tegels en er is vloerverwarming. De houtkachel blijft achter en zorgt op kille avonden in de zomer voor extra snelle warmte en uiteraard voor extra sfeer het hele jaar door. Achter in de kamer is een schuifpui aan de zijkant en aan de achterkant.
De luxe massief houten keuken heeft een kastenwand met daarin een grote oven en koelkast, er is een lang strak aanrecht langs de wand met een afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Het kookeiland zorgt voor extra opbergruimte en werkruimte, er kan door de uitsparing aan de andere kant ook aan worden gegeten.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken / garage die voorzien is van een Noors leistenen vloer en vloerverwarming, hier is de warmtepomp geïnstalleerd en er is een aansluiting voor de wasmachine en een spoelbak met warm en koud water.

De garage heeft behalve de elektrisch bedienbare deur ook een extra loopdeur.

Eerste verdieping
overloop met luxe laminaatvloer, deze is ook doorgelegd op de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een kastenwand, er is een zeer royale badkamer met de tegels in zwart/ wit, er is een grote inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vlizotrap naar zolder.

Tuin
strakke tuin met een brede oprit, in vakken verdeelde tuin met grint, beplanting en een enorm gazon opzij en achter de woning. Er zijn meerdere terrassen, er zijn hagen voor voldoende privacy, fruitbomen en er is een houten schuur. Direct aan de achterzijde van de woonkamer en keuken is een heerlijke veranda geplaatst.

Details
Zeer royale woning
Traditioneel gebouwd in de jaren 30 stijl met grote overstekken, de erkers en de raampartijen.
Luxe keuken en badkamer
Warmtepomp
Zonnepanelen
Houtkachel
Groot perceel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 439.000 K.K.
Aangeboden sinds 06-08-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 149 m2
Perceeloppervlakte 1.127 m2
Inhoud van de woning 752 m3
Oppervlakte externe bergruimte 15 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 16 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 52 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder