Zesstedenweg 231 1613 JE Grootebroek

Bieden vanaf € 735.000,- k.k.

Wonen in stijl, met ruimte, luxe en volop mogelijkheden!

Deze schitterende vrijstaande woning met 2 verdiepingen, gebouwd in authentieke Jugendstil, combineert de charme van het verleden met het comfort van nu. Het unieke karakter en de oorspronkelijke details zijn met zorg behouden of door de huidige bewoners prachtig hersteld. Maar laat u niet misleiden door de voorgevel; deze woning biedt veel meer ruimte dan u denkt! En het parkeren van uw auto kan in de garage, grenzend aan de tuin via de zijstraat te bereiken en waar ook meerdere parkeerplaatsen zijn.

Genieten in uw eigen oase van rust
Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers met vloerverwarming, een sfeervolle living en-suite, én een fijne keuken, is er volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij de 22 zonnepanelen draagt deze woning ook bij aan een duurzame toekomst. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de grote verrassing: een fantastische, diepe tuin op het zuiden met zon- en schaduwplekken naar keuze met verschillende terrassen, een imposante schuur met verdieping en een charmante tuinkamer in de voormalige kas. Hier kunt u zich volledig terugtrekken en genieten van het buitenleven. Liever het water op? Uw eigen boot kunt u eenvoudig aanleggen in het bijbehorende boothuis, direct gelegen aan doorgaand vaarwater.

Een warm welkom
Stap binnen via de prachtige voorpui met speels ingelegde stenen en granito vloer. De overdekte entree met een karakteristieke deur verwelkomt u in een hal vol sfeer en stijl, met originele glas-in-loodramen, de trapopgang, houten lambrisering en een sierlijk gestuukt plafond. De jaren 30 charme is hier direct voelbaar!
Sfeervolle living en-suite
De gezellige living en-suite ademt warmte en stijl met de fraaie eikenhouten vloer, glas-in-loodramen en de natuurstenen schouw met pelletkachel. Prachtige en-suite deuren geven toegang tot de eetkamer met eveneens een hoog plafond, vaste kasten en uitzicht op de prachtige tuin. Hier is het heerlijk toeven, of u nu geniet van een rustig ontbijt of een feestelijk diner met vrienden.

Koken in stijl
In de keuken in lichte kleurstelling met een hoog natuurstenen werkblad, veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur maakt u de heerlijkste gerechten klaar. De authentieke sfeer wordt benadrukt door de stijlvolle afwerking, inbouwspots in het balkenplafond en het grote raam dat zorgt voor volop lichtinval.

1e Verdieping
De trapopgang met originele lambrisering, loper, een tussenplateau en raam brengt u naar de ruime overloop met een houten verdiepingsvloer met lamelparket wat is doorgelegd in de 4 slaapkamers waarvan 1 kamer met een inpandig balkon. De 2e badkamer bevindt zich op deze verdieping.

2e Verdieping
In 2010 is de compleet geïsoleerde opbouw gerealiseerd met keraliet gevelbekleding en boeidelen aan de buitenzijde. Een open trap met een raam in de dakkapel boven de trapopgang geeft toegang tot de ruime 2e verdieping met een houten verdiepingsvloer. Op deze verdieping zijn de wanden en het plafond gestuukt en zijn overal paneeldeuren met glas-in-lood geplaatst.
Er is een ruime en lichte overloop met toegang tot een royale toiletruimte met lambrisering, een wastafelmeubel met spiegelkastje, een stopcontact, wandcloset, het raam met een hor aan de buitenzijde kan open. De 5e en 6e ruime slaapkamers hebben beiden airco en via een vlizotrap is er ook nog een volledig bevloerde en geïsoleerde wegzetzolder te bereiken.

Tuin en buitenleven
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de prachtige tuin die met zorg is aangelegd. De meerdere terrassen nodigen uit tot genieten op elk moment van de dag, terwijl het gazon en de volwassen beplanting een oase van rust en privacy creëren. De diepe tuin ligt op het zuiden waar u zowel van de zon als de schaduw kan genieten onder oude bomen die er staan, een walnoot en ook een grote magnolia.
Achterin de tuin vindt u een grote schuur, compleet met overkapping, waar u heerlijk kunt relaxen met uitzicht op het water.

Veelzijdige schuur en tuinkamer
De schuur biedt volop ruimte voor al uw hobby’s of werk. De verdieping met houten balken constructie is een ware eye-catcher en ideaal als atelier of werkruimte. En voor wie écht iets speciaals zoekt: de tuinkamer in de voormalige kas is omgetoverd tot een fantastische plek met houtkachel, glazen wanden en een speelse vijver. Hier is het in alle seizoenen heerlijk vertoeven!

Perfecte locatie
Deze woning ligt niet alleen prachtig aan het water, maar ook op een toplocatie nabij het station, winkels en het Streekbos. Kortom, een plek waar u elke dag opnieuw zult genieten van het leven!

Bijzonderheden:
- Vrijwel geheel geïsoleerd en perfect onderhouden.
- Unieke schuur met 22 zonnepanelen en royale tuinkamer.
- Aangelegde tuin met terrassen op verschillende niveaus.
- Garage met elektrische deur, direct bereikbaar vanaf de straat.
- Perfecte ligging nabij alle voorzieningen, zoals winkels, zwembad, station en een snelle aansluiting naar de A7.

Dit is meer dan een huis, het is een thuis waar u jarenlang van zult genieten. Kom snel kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze fantastische woning!