Voermanstraat 2 9742 VC Groningen

Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5
Wonen 137 m2
Inhoud 499 m3

Omschrijving

Modern, ruim en goed onderhouden hoekwoning met 4 woonlagen, 3 slaapkamers, een prachtig zonneterras op het zuidwesten met uitzicht op de vaarroute van het Reitdiep en een eigen parkeerplaats. De woning is gebouwd in 2005 en is gelegen nabij het winkelcentrum ‘Paddepoel’ met diverse winkelaanbod en horeca. Het centrum van Groningen is op 10 minuten afstand met de fiets of het openbaar vervoer te bereiken.
Indeling:

BEGANE GROND
Via de voordeur onder de overkapping treedt u de hal binnen. Hier bevindt zich de meterkast, toilet met fonteintje, een ruime wasruimte/berging, ruime slaapkamer met kastenwand en vaste trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Een ruime woonkamer met open keuken, gezamenlijk ca. 35 m2. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, quooker, koelkast, vriezer, combi magnetron en vaatwasser. De vaatwasser is ca. 5 jaar geleden vervangen door een nieuw exemplaar.

TWEEDE VERDIEPING
Met de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, het tweede toilet met fonteintje en de badkamer.
Twee fijne slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer is voorzien van twee aparte wastafels, een ligbad en douche.

DERDE VERDIEPING
Eveneens met de vaste trap naar de bovenste woonlaag. Een ruime woonkamer van ca. 35 m2 met toegang tot de cv-installatie en het zonneterras. Middels de schuifpui bereikt u het terras, voorzien van vlondertegels en een elektrisch zonnescherm. Het uitzicht is fantastisch, genieten van de zon en voorbij varende bootjes is hier zeker gegarandeerd.

OMGEVING
Alle voorzieningen waaronder scholen, winkels openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- Mechanische ventilatie
- Cv-installatie Vaillant bj. 2017 (eigendom) (onderhoud collectief via VvE)
- Schilderwerk buitenzijde 2020
- Actieve VvE € 102,50 (incl. parkeerplaats)
- Intercom systeem
- Laminaat etage 1 & 3, parket etage 2 & 4

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 319.500 K.K.
Aangeboden sinds 11-05-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 137 m2
Perceeloppervlakte 0 m2
Inhoud van de woning 499 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 27 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 2
Totaal bekeken 10
Bewaard 0
placeholder