Nieuwe Sint Jansstraat 48 9711 VK Groningen

Bouwjaar 1892
Aantal kamers 3
Wonen 60 m2
Inhoud 186 m3

Omschrijving

Een moderne schipperswoning. In 1998 casco gerenoveerd en door de huidige bewoners met zorg onderhouden. Zo is er in 2019 nog het nodige schilderwerk binnen en buiten gedaan. Je woont hier in de rust van een dorp direct naast de bruisende binnenstad.

Indeling: gang met toilet, woonkamer van grofweg 9 bij 3,5 meter met daarin een trapkast, open keuken, deur naar de badkamer en deur naar de achtertuin (ca. 5 x 4 meter). De woonkamer heeft een verlijmde eikenvloer wat helemaal past bij dit type huis.
Via een trap kom je op de overloop op de 1e verdieping waar veel bergruimte is en 2 slaapkamers. De bovenverdieping is voorzien van laminaat.

In 1993 is de woning casco gerenoveerd en daarbij is de begane grond voorzien van een betonvloer en onder andere ook het dak geheel vervangen. Je kunt daarom nog jaren plezier hebben van dit fantastische huis zo naast de binnenstad.

Bijzonderheden:
- (gemeentelijke) erfpacht afgekocht tot 2044
- huur CV ketel. Naar keuze ter overname, of per maand opzegbaar.
- betonvloer
- dak geheel vervangen in 1993
- netto ca. 60m2 oppervlakte

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 235.000 K.K.
Aangeboden sinds 07-11-2019
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 60 m2
Perceeloppervlakte 67 m2
Inhoud van de woning 186 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis F
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder