Hiddemaheerd 54 9737 JR Groningen

Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4
Wonen 90 m2
Inhoud 275 m3

Omschrijving

Aan de rand van het groene Beijum bieden wij aan een royale, gezins-tussen-woning op een mooi en fijn plekje in deze groene woonwijk. De woning staat aan het eind van een rustig hofje met parkeren voor de deur; voorzieningen op loop-, en fiets afstand waaronder het winkelcentrum, basisschool, openbaar vervoer en aansluiting op de ringweg van Groningen. De woning is keurig onderhouden en volledig geïsoleerd en voorzien van kunststofkozijnen. Een woning die je moet zien, een woning voor starters maar ook voor een gezin. U bent van harte welkom en nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
Begane grond
Entree/hal (meterkast 8 x 200 V/2 x aardlekschakelaar), royale kamer met open keuken; in de kamer is een vaste trapkast en de hoekopstelling van de keuken is voorzien van een fraaie, grote 5-pits gasfornuis met extra grote oven (Indesit) en afzuiging en een vaatwasser, de bijkeuken met achterentree is voorzien van de witgoedaansluitingen. Toilet met modern wandcloset en fraai betegeld. De achtertuin is voorzien van terrastegels en een houten (met kunststof beklede) tuinhuis vormt de afscheiding van het perceel.
De afmetingen van de kamer met open keuken bedragen 35 m2.

Eerste verdieping
Middels vaste trap toegang tot de verdieping:
Overloop met opstelling van de Remeha CV ketel , bouwjaar 2019.
Drie slaapkamers van respectievelijk 6, 12 en 12 m2.
Badkamer met bad/douche, vaste wastafel, design radiator en is volledig betegeld.
Boven een slaapkamer en de badkamer is een bergingsruimte onder het schuine dak (16m2)

Tuin
Aan de voorzijde is de tuin voorzien van bestrating; tevens is er een zonnescherm geplaatst.
Aan de achterzijde is de tuin voorzien van terrastegels met een fraai tuinhuisje.
Tevens een achterom via de brandgang voor de fiets.
Het tuinhuisje is ingedeeld voor fietsruimte en berging/werkplaats ruimte.

Details
Deze woning is volledig geïsoleerd; zowel het dak als de vloer en alsook de spouwmuren.
In 2018 is HR ++ glas geplaatst.
De C.V. ketel van het merk Remeha is geplaatst in 2019.
De woning is voorzien van een goede kwaliteit kunststofkozijnen.
De gevels zijn geïmpregneerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 169.500 K.K.
Aangeboden sinds 20-03-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 90 m2
Perceeloppervlakte 127 m2
Inhoud van de woning 275 m3
Oppervlakte externe bergruimte 14 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder