Goudlaan 21 9743 CA Groningen

Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5
Wonen 88 m2
Inhoud 240 m3

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met maarliefst vier slaapkamers en een heerlijke voor- en achtertuin, welke door een pakket aan verduurzamingsmaatregelen ook nog eens toekomstbestendig is? Dan is deze woning iets voor jou!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, wc, woon-/eetkamer, keuken, bijkeuken met deur naar achtertuin (op het oosten) inclusief stenen berging en achterom.
Eerste verdieping: overloop, maarliefst vier slaapkamers (respectievelijk 7, 12, 10 en 5 m2) en badkamer.
Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar middels vlizo-trap.

De woning is gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van Winkelcentrum Vinkhuizen, diverse scholen en openbaar vervoer. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het gezellige stadscentrum van Groningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A7 en A28 uitstekend te bereiken.

Duurzaam wonen gedoe? Niet bij deze woning. Deze woning koop je met een kant-en-klaar pakket aan duurzame maatregelen, opgesteld door Groningen Woon Slim. Hiermee ben je verzekerd van een lage energierekening en hoef jij je de komende jaren geen zorgen te maken over de stijgende energieprijzen. In de brochure staat precies welke maatregelen dienen te worden toegepast, wat het je oplevert en wat het gaat kosten. Maar je hebt geen spaargeld? Ook dat is geen probleem, alle maatregelen zijn namelijk slim te financieren binnen de hypotheek. Hierdoor kun jij je eigen geld gebruiken voor andere zaken zoals bijvoorbeeld de inrichting of verbouwing van keuken of badkamer. En datgene wat je extra betaalt aan hypotheek verdien je vaak terug door de besparing op de energierekening.

Bijzonderheden:
- energielabel C (EI: 1.62);
- verkoopvoorwaarden Stichting Nijestee van toepassing;
- de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid met (maximaal!) één medebewoner;
- de verplichte verduurzamingsmaatregelen ter waarde van € 6.791,50 zijn geen onderdeel van de vraagprijs;
- de kavel dient nog te worden ingemeten door het Kadaster, kosten koper;
- projectnotaris van toepassing, waarbij koper de keuze heeft uit een viertal notariskantoren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 172.500 K.K.
Aangeboden sinds 09-12-2019
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 88 m2
Perceeloppervlakte 131 m2
Inhoud van de woning 240 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder