Ebbingedwinger 5 9712 MA Groningen

Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4
Wonen 133 m2
Inhoud 443 m3

Omschrijving

Op slechts een kleine kilometer van de Martinitoren, in het hart van Groningen, vindt u deze moderne stadswoning met 3 slaapkamers, terras op de begane grond en een dakterras op de tweede verdieping. De woning is ideaal voor mensen die meer ruimte zoeken en willen genieten van het prachtige centrum. De woning met een hoog afwerkingsniveau is gelegen aan een royaal opgezette binnentuin en maakt zo onderdeel uit van een eenentwintigste eeuws hofje. In het autovrije woongebied komt u vervolgens alleen wandelaars en
fietsers tegen. Aan de rand van dit gebied start bruisende stad. Alles om de hoek.
De woning is voorzien van 11 zonnepanelen.
Begane grond
De woning betreedt u via een eigen hardhouten terras. De entree/hal leidt naar het toilet, de berging en de zeer royale woonkeuken met openslaande deuren. De grote glazen deuren geven een vrij uitzicht en zorgen voor veel licht in de keuken. De eettafel vormt het hart van de keuken. De witte hoogglans keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vriezer, koelkast, twee combi- magnetrons, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de keuken bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping

Eerste verdieping
Deze verdieping verrast zich met een ruime woonkamer. Ook hier weer grote ramen voor vrij uitzicht en veel licht. Via de overloop komt u in een ruimte die zich goed leent als kantoor maar ook als slaapkamer. Op de overloop bevindt zich tevens de trapopgang naar de tweede verdieping.


Tweede verdieping
Hier bevinden zicht twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een wand vullende kledingkast van vier meter. Tevens is op deze verdieping de badkamer met een ruime inloopdouche, grote wastafel en een tweede toilet. Via de ruime overloop is er toegang tot het dakterras.

Details
Bouwjaar: 2008
Energielabel: A
Volledig geïsoleerd
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Woonoppervlak: 133 m2
Perceeloppervlakte: 67
Inhoud: 443
Maandelijkse bijdrage voor onderhoud gezamenlijke binnentuin: € 22,-
De woning is voorzien 11 zonnepanelen
Waterontharder aanwezig
Alle bewoners van het complex zijn mandelig eigenaar van de binnentuin. Een maal per jaar is er een vergadering met de tuincommissie.
Gereduceerd tarief parkeren in ondergrondse parkeergarage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 379.000 K.K.
Aangeboden sinds 08-09-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 133 m2
Perceeloppervlakte 67 m2
Inhoud van de woning 443 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 9 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 18
Bewaard 0
placeholder