Verkocht OV

A. Morostraat 21 9728 SR Groningen

87m2
Wonen
4
Kamers
158m2
Perceel
1989
Bouwjaar
Heerlijk wonen aan de rand van de wijk Hoornse Meer met vrij uitzicht! Deze tussenwoning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping. De ruime tuin is maar liefst 15 meter diep en is op het noordwesten gelegen. In deze sfeervolle groene tuin bevindt zich een houten berging van 6 m2 voor de stalling van fietsen en opslag van tuingereedschap.

De woning is traditioneel gebouwd, heeft betonnen vloeren en is verder goed geïsoleerd (energielabel B). Gelegen op steenworp afstand van het Hoornsemeer en boulevard. Het bouwjaar van de woning is 1989. Een fijne rustige plek in de nabijheid van het recreatiegebied de Hoornseplas waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en horeca met o.a. een heerlijke pizzeria . Ook het Martini Ziekenhuis is in de buurt. De wijk ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen (A7 en A28) en heeft een uitstekende busverbinding naar het stadscentrum.
Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje, moderne meterkast met voldoende groepen. De gezellige woonkamer biedt uitzicht op een rustige straat en als je iets verder kijkt zie je het Hoornsemeer. In het midden van de woning bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De trap vormt de scheiding tussen de voor- en achterkamer waar zich de keuken en het eetgedeelte bevindt.

De lichte tuingerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; koel-vriescombinatie, gasfornuis met oven en een vaatwasser, die recentelijk is vervangen. Vanuit de achterkamer heb je heerlijk uitzicht op de sfeervolle groene tuin. De tuindeur biedt toegang tot het terras.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de eerste verdieping. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds, door het schuine dak zijn de kamers aan de voorzijde 3,44 meter hoog en aan de achterzijde 2,42 meter, wat een fraai ruimtelijk effect geeft. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 16 m2, 9 m2 en 9 m2. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Op de overloop bevindt zich extra kastruimte met o.a. opstelling CV ketel, Remeha (2015) en mechanische ventilatie.

Tuin
De ligging van de tuin is op het noordwesten en door de diepte van de tuin van circa 15 meter is er altijd een plekje in de zon te vinden. Achter in de tuin is een houten berging van 3 bij 2 meter geschikt voor de opslag van fietsen en tuingereedschap.

Details
Een greep uit de kenmerken:
-Op steenworp afstand van het Hoornsemeer en boulevard ;
-Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig;
-3 ruime slaapkamers
-Uitstekende locatie;
-Energielabel B;
-Voldoende parkeergelegenheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.621
Aangeboden sinds
21 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Lessenaarsdak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud van de woning
316 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuur/berging, ventilatie, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview