Kruisdijk 7 4503 GH Groede

Bouwjaar 1921
Aantal kamers 5
Wonen 105 m2
Inhoud 650 m3

Omschrijving

Goed onderhouden dijkhuisje met fraaie tuin en aangebouwde royale schuur in het buurtschap Kruisdijk.

Perceelgrootte: 403 m2.
Bouwjaar: ca. 1921.
4 Kleine slaapkamers.

Een dijkhuisje waar u zo verliefd op zou kunnen worden…Voor een goed beeld is een bezichtiging een must.
Begane grond
Gang met mooie authentiek vloer
Eetkamer van waaruit u de zon kunt zien opkomen
Zitkamer met schouw en bergkast
Woonkeuken met deels losse apparatuur (inbegrepen) en ruime voorraadkast
Bijkeuken met wasm. aansluiting
Toilet

Aangrenzende ruime schuur (ca. 14 x 6 m), deels voorzien van een zolder, bereikbaar middels een schuifdeur (hxb; 2,4 x 2,9) en mandeur.
De schuur aan de buitenzijde grotendeels afgewerkt met kunststof en is te gebruiken voor veel doeleinden
Deze droge schuur is voorzien van een betonnen vloer (1999)

Eerste verdieping
Badkamer (2001) met douchecabine, wastafel en 2e toilet
1e Slaapkamer
2e Slaapkamer annex kantoor met fraai polderzicht en vaste kast
3e Slaapkamer met royale dakkapel en vaste kast
4e Slaapkamer met royale dakkapel en inloopkast


Tweede verdieping
Lage bergzolder middels losse trap

Tuin
Via de balustrade, van waaruit u een prachtig zicht heeft, komt u in de lager gelegen tuin.
De tuin is fraai aangelegd met enkele peren- en pruimenbomen en ligt heerlijk beschut

Details
Dit dijkhuisje is gelegen in het buurtschap Kruisdijk op steenworp afstand van Breskens en Groede. De afstand tot strand, zee en duinen is met de fiets bereikbaar en te voet bent u zo bij het nabij gelegen natuurgebied.

Deze woning is altijd netjes onderhouden en heeft vele vernieuwingen ondergaan:
Volledig voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen, bijna alle met dubbel glas (ca. 2001)
Begane grond voorzien van rolluiken
Badkamer vernieuwd in 2001
Elektra (bedrading) volledig vernieuwd (2001), alsook de meterkast (2005) met 7 groepen
Dakkapel afgewerkt met onderhoudsvrij trespa (2002)
Dak woonhuis gerenoveerd (2002)
Plat dak vernieuwd in 2002
Warm water middels huurboiler
Verwarming middels gaskachels en elektrische verwarming op de verdieping
Alle nutsvoorzieningen aanwezig

Indien gewenst is de inventaris over te nemen.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 159.000 K.K.
Aangeboden sinds 07-04-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 105 m2
Perceeloppervlakte 403 m2
Inhoud van de woning 650 m3
Oppervlakte externe bergruimte 83 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 63
Bewaard 0
placeholder