Kanaalweg 5 5766 PN Griendtsveen

Bouwjaar 1886
Aantal kamers 6
Wonen 177 m2
Inhoud 638 m3

Omschrijving

LET OP: NIEUWE VRAAGPRIJS! ROYALE VRIJSTAANDE EN MET BEHOUD VAN AUTHENTIEKE ELEMENTEN VERBOUWDE WONING MET UNIEKE LIGGING MIDDEN IN DE PEEL. HET GEHEEL IS GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL MET VOLOP RUST EN RUIMTE, DIVERSE BIJGEBOUWEN EN FANTASTISCHE VERGEZICHTEN OVER HET PEELSE LANDSCHAP ZIJN HIER AAN DE ORDE VAN DE DAG.
DE WONING IS GEBOUWD OMSTREEKS 1886 EN ZIT VOL HISTORIE!

Entree / hal.
De overdekte entree is bereikbaar via de aangelegde voortuin en biedt toegang tot de hal, welke toegang biedt tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de meterkast voorzien van slimme meters.

Toilet.
De toiletruimte beschikt over een staand closet, fonteintje, een tegelvloer, deels betegelde wanden en natuurlijke ventilatie.

Eetkamer.
De royale eetkamer biedt volop lichtinval middels diverse raampartijen en is voorzien van sfeervolle tegelvloer, deels stucwerkwanden, deels schoonmetselwerkwanden en fraai balkenplafond. Via de eetkamer zijn de keuken en woonkamer bereikbaar.

Woonkamer.
De aangebouwde riante woonkamer met fraai zicht op de achtertuin en naar de voorzijde, is voorzien van een sfeervolle houthaard. De afwerking bestaat uit een tegelvloer met hout-look, stucwerkwand en een stucwerkplafond voorzien van inbouwspots. Via de schuifpui aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar.

Keuken.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, een 5-pits gasfornuis met oven, schouw met afzuigkap, een kastenwand met 2x een combi-oven/magnetron, een koel/vriescombinatie (Amerikaanse koelkast) en volop kast- en bergruimte. Een tweede keukenblok beschikt over een spoeleiland met gootsteen, een natuurstenenwerkblad en kastruimte. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond voorzien van inbouwspots.

Bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van de CV-ketelinstallatie Nefit (ca. 2005, in gebruik sinds 2010), een boiler, aansluitingen voor witgoedapparatuur, een vaatwasser en gootsteen. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin, slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Badkamer I.
Deze complete badkamer beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche met thermostaatkraan, een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel en spiegel. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden, stucwerkplafond met inbouwspots en zowel natuurlijke- als mechanische ventilatie.

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen op de begane grond en is voorzien van een walk-in closet, openslaande raampartijen naar overdekt terras, tv-aansluiting, laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond met inbouwspots.

- Eerste verdieping.
Via de trapopgang in de hal is de overloop bereikbaar welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de tweede badkamer.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen over de volle breedte en beschikt over twee raampartijen met draai/kiepsysteem voorzien van dubbele beglazing en een vide met volop bergruimte. De afwerking bestaat uit vaste vloerbedekking, deels stucwerkwanden en plaatwerkplafond.

Overloop.
De overloop is voorzien van een grote kastenwand met volop bergruimte onder de schuine dakkant en een Velux dakraam. De overloop biedt verder toegang tot de tweede badkamer en de twee overige slaapkamers.

Badkamer II.
De tweede badkamer beschikt over een douchecabine met regen- en handdouche, een vrijhangend toilet met inbouwreservoir, een brede wastafel met meubel en een spiegel, een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden,een verlaagd plafond met inbouwspots en Velux dakraam voor natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning boven de aanbouw en beschikt over raampartijen met draai/kiepsysteem en fraai vrij uitzicht. De afwerking bestaat uit vaste vloerbedekking, stucwerkwanden en plaatwerkplafond.

Slaapkamer IV.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning boven de aanbouw aan en beschikt over raampartijen met draai/kiepsysteem en fraai vrij uitzicht. De afwerking bestaat eveneens uit vaste vloerbedekking, stucwerkwanden en plaatwerkplafond.

Achtertuin.
De fantastische achtertuin is gelegen rondom de gehele woning met een royale afmeting en biedt fraaie vergezichten over het Peelse landschap. De achtertuin is voorzien van een overkapping, een betegeld terras, borders met diverse beplanting, een groot gazon en buitenverlichting. De achtertuin biedt toegang tot diverse bijgebouwen zoals de royale vrijstaande stenen garage, houten berging (voormalige paardenstal) met licht, elektra, volop bergruimte en een separate houtopslag.

Bijgebouw.
Het ruim bemeten bijgebouw met een multifunctionele bestemming is voorzien van een keukenblok, licht, elektra en een houtkachel. Een schuifpui biedt toegang tot het overdekt terras.

Garage met oprit.
De vrijstaande garage beschikt over licht, elektra, water, een uitstortgootsteen en openslaande garagedeur naar de voorgelegen oprit. De garage is tevens voorzien van een bergvliering voor volop bergruimte. De ruime dubbele oprit biedt plaats voor meerdere auto's.

ALGEMEEN.
- Deze fraaie met behoud van authentieke elementen verbouwde vrijstaande woning is midden in de Peel gelegen.
- Bouwjaar 1886, een pand met historie!
- Riant perceel met toegang tot diverse bijgebouwen.
- De woning is in ca. 2014 uitgebouwd waarbij de woonkamer en twee extra slaapkamers op de 1e verdieping zijn gerealiseerd.
- De badkamer en slaapkamer op de begane grond zijn gerealiseerd in ca. 2010.
- De badkamer op de eerste verdieping is vernieuwd in ca. 2014.
- Dakisolatie en dubbelbeglazing gerealiseerd ca. 2014 / 2015.
- Overkapping is in 2019 geplaatst.
- Glasvezelaansluitingen zijn aanwezig.
- Uniek geheel, rust en ruimte en fraai vergezichten over het Peelse landschap.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 495.000 K.K.
Aangeboden sinds 19-11-2019
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 177 m2
Perceeloppervlakte 1.550 m2
Inhoud van de woning 638 m3
Oppervlakte externe bergruimte 85 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 32 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder