Lange Waand 34 7783 ES Gramsbergen

Wilt u ook wonen in het plezierige, gezellige Gramsbergen?!
Aan een rustige straat staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en achterom. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen van Gramsbergen.

De woning is gelegen in het pittoreske plaatsje wat een goed voorzieningenniveau kent met o.a. treinstation, supermarkt en bovenal een bijzonder sfeervol centrum.

De indeling van deze woning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met meterkast en toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige woonkamer waarbij aan de achterzijde zich het eetgedeelte en de L-vormige keuken is geplaatst. De keuken is voorzien van koelkast, oven en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Aan de achterzijde is de bijkeuken gesitueerd alsmede de aangebouwde stenen garage met carport.
In de achtertuin staat een veranda/overkapping, welke in 2020 is geplaats en voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer, uitgevoerd met douchegelegenheid, wastafel, toilet en designradiator. Op de verdieping heeft men dakkapellen geplaatst waardoor men grote ruimtes ervaart.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met vierde slaapkamer v.v. knieschotten.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte: ca. 126 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 280 m²;
- C.v. installatie: Nefit Ecomline HR (2004/2005);
- Dakkapel is voorzien van kunststof en geplaatst in 2019;
- Onder de gaskookplaat zit evt aansluiting voor elektra;
- Één slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers;
- De woning is voorzien van houten topgevel;
- De overkapping/veranda is geplaatst in 2020 en v.v. elektra.