Het Spijk 10 7783 GK Gramsbergen

Bouwjaar 2019
Aantal kamers 4
Wonen 174 m2
Inhoud 648 m3

Omschrijving

Deze woning kunnen wij het beste beschrijven in één woord: WAUW!

Sfeer, eigentijds en prachtig afgewerkt! Deze twee-onder-één-kapwoning is recent opgeleverd en is afgewerkt op basis van zeer hoogwaardige materialen.

Deze woning staat in het nieuwbouwplan in Gramsbergen. Gramsbergen kenmerkt zich door een hoog voorzieningen niveau met supermarkt, verschillende scholen, sportzalen, treinstation, maar wanneer we het centrum van Gramsbergen inrijden, ademt alles sfeer en nostalgie.

De indeling is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal, welke toegang geeft tot o.a. toilet met fonteintje (voorzien van een eikenhouten meubel), garderobenis en verdeler voor de vloerverwarming.

Aan de voorzijde is de brede, straatgerichte woonkamer met erker gesitueerd, waarbij aan de achterzijde de ruim bemeten, uitgebouwde woonkeuken is geplaatst. Middels openslaande tuindeuren betreedt men de onderhoudsarme achtertuin. Via de keuken verkrijgt men toegang tot de aangebouwde stenen berging v.v. bijkeuken met o.a. wasmachineaansluitingen, waterontharder en meterkast.

De luxueuze keuken met kookeiland is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, koelkast, quooker, combi-magnetron en inductiekookplaat met afzuiging.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, separaat toilet, twee slaapkamers en zeer moderne, prachtige badkamer, welke is uitgevoerd met vrijstaand ligbad, inloopdouche met stortdouche en dubbele wastafelmeubel.

De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een keramiek, plavuizen vloer met vloerverwarming. Eén slaapkamer is voorzien van een riante walk-inn closet, waarbij men rekening heeft gehouden met aansluitingen voor televisie.

Middels vaste trap bereikbare…

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met o.a. c.v. installatie Intergas HR, 2019, mv-box, verschillende dakramen en derde slaapkamer met knieschotten. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2019;
- Woonoppervlakte: ca. 174 m2;
- Perceeloppervlakte bestaande uit twee percelen, totaal 285 m2;
- C.v. installatie Intergas HR, 2019;

Bijzonderheden:
- De woning is voorbereid voor evt. extra zonnepanelen;
- De woning is voorbereid voor gasloos;
- De woning is voorzien van Philips Hue verlichting;
- Zowel begane grond als eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming; per ruimte te bedienen;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De gehele woning is voorzien van horren;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 345.000 K.K.
Aangeboden sinds 24-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 174 m2
Perceeloppervlakte 285 m2
Inhoud van de woning 648 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 4
Bewaard 0
placeholder