Kamperzeedijk 33 8277 AP Grafhorst

Bouwjaar 1932
Aantal kamers 5
Wonen 130 m2
Inhoud 450 m3

Omschrijving

Rust, ruimte en natuur biedt deze sfeervolle vrijstaande woning op royale kavel van maar liefst 2196 m2! De woning is gelegen aan de dijk met in de achtertuin prachtige landerijen! De woning beschikt over een gezellige woonkamer, ruime woonkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, tuin met terras, moestuin, riant perceel grasland en een eveneens riante vrijstaande houten schuur.

Gelegen aan de dijk tussen Kampen en Genemuiden met het dorpscentrum van Grafhorst op korte afstand. Het historische centrum van de Hanzestad Kampen is met de fiets of auto makkelijk te bereiken. Aan de andere kant van de dijk ligt het Ganzediep wat een zijtak is van de rivier de IJssel.
Begane grond
Ruime oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto’s, entree, toegang tot de ruime woonkeuken met in hoek opgestelde keuken welke is uitgevoerd in lichte tinten en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Achter de keuken is de eveneens ruime bijkeuken waar zich het toilet en de aansluiting voor wasmachine en droger bevinden. Sfeervolle lichte woonkamer met massief eiken parketvloer en gezellige schouw met gaskachel. De woonkamer geniet een mooi uitzicht op de dijk, maar ligt toch beschut door de lei(peren)bomen (stoofperen, ras: Gieser Wildeman) in de voortuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers welke zich bevinden in het achterhuis van de woning. Tevens toegang tot de 2 slaapkamers die zich bevinden in het voorhuis.
Boven beide gedeelten van de woning bevindt zich een vliering.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is voorzien van een terras met sierbestrating, mooie beplanting waaronder een prachtige walnotenboom die het terras voorziet van schaduw en een volière. Tevens is er een heerlijke moestuin aangelegd met daarnaast een prachtig vergezicht over de weilanden. Naast de moestuin ligt nog een royaal perceel grasland.

Details
Riante vrijstaande houten schuur (bouwjaar 1982) voorzien van elektra en water.

Ruime kelder voor opslag, deze bevindt zich onder het voorhuis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 324.500 K.K.
Aangeboden sinds 24-06-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 2.196 m2
Inhoud van de woning 450 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 31
Bewaard 0
placeholder