Verkocht OV

Wilhelmina van Pruisenlaan 279 2807 MG Gouda

109m2
Wonen
5
Kamers
99m2
Perceel
1991
Bouwjaar
In de kindvriendelijke Goudse wijk “Goverwelle” ligt deze ruime en moderne eengezinswoning.
In deze woonwijk zijn alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en station erg dichtbij.
De woning heeft 2 volledige badkamers, drie toiletten, 4 slaapkamers waarvan een op de tweede verdieping gelegen met een eigen badkamer en dakterras, ideaal als gastenverblijf of voor oudere kinderen.
De achtertuin is bereikbaar via een achterom en tegen de woning is de stenen schuur aangebouwd, voorzien van elektra.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1991,
Perceel: 99 m2,
Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m2
Gebouwgebonden buiten ruimte (terras op 2e etage): 13,75 m2
Externe berging: stenen berging, 4 m2
Inhoud: 335 m3.
Begane grond
( voor afmetingen en schematische weergaven verwijzen wij u naar de plattegronden)

Begane grond:
U komt binnen in de lichte hal met mooie vloer en mooie wandafwerking. De meterkast is voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar.
De toiletruimte is betegeld.

De woonkamer is ook voorzien van lichte wanden en een keurige vloer.

De half-open keuken is luxe te noemen en van alle gemakken voorzien.

Er ligt een moderne tegelvloer met elektrische vloerverwarming.
De opbergruimte is riant met apothekerskast en 2 carousselkasten, er is een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en ruime koel/vries combinatie.

Via de tuindeur is er toegang tot de betegelde tuin ( ca 750 cm diep).
De tuin geeft toegang tot de stenen berging, de houten overkapping en heeft een achterom.

Eerste verdieping
Op de overloop bevindt zich een gangkast met hierin de CV combiketel (Intergas uit 2011) en is in eigendom.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde heeft een inloopkast ( circa 1,73m x 1,95m), de badkamer ligt ernaast.
Deze is voorzien van mooie tegels.
Het ligbad is voorzien van een regendouche en een douchescherm, er is een enkele wasbak en een hangend toilet.
Ook hier is elektrische vloerverwarming aangelegd.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Een nette hal met toegang tot slaapkamer 4, de tweede badkamer en het dakterras.

Deze badkamer is voorzien van een betegelde douchecabine, met een jet-douchekolom en een elektrische afvoerventilator, wastafel en opstelling voor wasmachine en wasdroger (beide op afzonderlijke groep). Ook hier met elektrische vloerverwarming.

De slaapkamer heeft ramen aan de voor- en achterzijde en is samen met de hal voorzien van een laminaatvloer.

Deze bovenverdieping is kan prima als gastenverblijf dienen, deze luxe komt u niet heel vaak tegen en is ideaal voor loges of een inwonend persoon.

Details
Keurig onderhouden 5 kamertussenwoning.
Levering in overleg, kan snel.
Gevalideerd energielabel A
De woning is instapklaar.
Tuin is gelegen op Noorden.

Deze vrijblijvende object-informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod.

Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.349
Aangeboden sinds
21 juli 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
99 m2
Inhoud van de woning
335 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
13 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview