Brouwerswal 22 8401 DA Gorredijk

Bouwjaar 1938
Aantal kamers 10
Wonen 274 m2
Inhoud 1.018 m3

Omschrijving

Groot vrijstaand woonhuis onder architectuur gebouwd in 1938 en met ruim kantoor bouwjaar 1997. Aan de rand van het centrum en aan het vaarwater gelegen. De woning is in 2017 van buiten geheel geschilderd. Van binnen is het interieur door een binnenhuisarchitect onderhanden genomen, vooral omdat de blauwe Makkumer aardewerk tegeltjes in de grote hal niet verwijderd mogen worden. Het 1e toilet is gerenoveerd in de stijl van het huis. Er zijn 3 toegangen van de woning.
De twee autoboxen hebben twee deuren, deze zijn in 2019 gerenoveerd en geschilderd.
Begane grond
De woning bestaat uit entreehal, hal met toilet en trapopgang (15 m2), woonkamer (48 m2) met openslaande deuren naar terras, ruime keuken (12 m2) met loopdeur naar het overdekte, grote kelder met cv combiketel, het overdekte verbindt de woning met de natte ruimte, waar de wasmachine en droger aansluiting zitten, alsook een aparte douchegelegenheid en een vanaf de tuin bereikbaar inpandige barbeque met afzuiginstallatie, tussendeur berging met deur naar steeg.
Verder zijn er twee autoboxen en een ommuurde tuin.
Het kantoorgedeelte van bouwjaar 1997 bestaat uit 3 units, heeft een eigen ingang met entree en trappenhuis, berging met cv-ketel en aparte steegdeur.

Eerste verdieping
overloop, 4 slaapkamers (8.8 m2, 18.6 m2, 13 m2, 18 m2)waarvan 1 slaapkamer met openslaande balkondeuren en een vaste wastafel, badkamer(4,5 m2) met ligbad, vaste wastafel en spoelbak, deur met trap naar 2e verdieping,
Op de 1e verdieping achter is via het trappenhuis het 1e kantoor (20 m2) met een loopdeur naar het 2e kantoor (18 m2) hier is een wateraansluiting tbv een koffiezetapparaat, en weer een kantoor met deur naar de overloop voor. Op de 1e verdieping in het trappenhuis is ook de 2e wc. De trapopgang gaat door naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
overloop met dakkapel, slaapkamer achterzijde (10m2) met dakkapel en vaste wastafel, slaapkamer voorzijde (10 m2) met dakkapel, zolder met vliering boven de twee slaapkamers.
Het kantoor heeft via het trappenhuis op de 2e verdieping een overloop en een grote spreekkamer/kantoor(12.5 m2).

Balkon
Er is een loggia bij een slaapkamer met openslaande balkondeuren.

Tuin
Achtertuin en parkeerplaats voor twee auto´s. Loopdeur naar dubbele garagebox.

Details
Deze vrijstaande woning is geschikt voor een kantoor aan huis of dubbele bewoning, want er is een tweede ingang aan de achterkant.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 575.000 K.K.
Aangeboden sinds 06-12-2011
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 274 m2
Perceeloppervlakte 530 m2
Inhoud van de woning 1.018 m3
Oppervlakte externe bergruimte 41 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 17 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 274 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 6

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 19
Bewaard 0
placeholder