Smientstraat 1 7471 VG Goor

165m2
Wonen
7
Kamers
484m2
Perceel
2002
Bouwjaar
Wat een fantastische woondroom! Een moderne vrijstaande woning, met veel woonoppervlakte, dat voldoet aan alle woonwensen. Hier wordt het elke dag genieten waar sfeer en stijl samenkomen in een huis dat in 2022 totaal gerenoveerd is.

De royale woonoppervlakte van ca. 165 m2 is onder andere verdeeld over een prachtige luxe woonkeuken die in open verbinding staat met de lichte woonkamer en werkkamer op de begane grond en liefst 5 slaapkamers en hoogwaardig afgewerkte badkamer op de verdieping. De aangebouwde stenen garage van 21 m2 is inpandig te bereiken en eventueel eenvoudig te upgraden naar een praktijkruimte aan huis. Verder is de duurzame woning uitgerust met een camerabeveiligingssysteem en zorgen o.a. de 27 zonnepanelen en 2 airco-units voor het gunstige energielabel A.

De ligging in de rustige en ruim opgezette woonwijk Hogenkamp is uitstekend, op steenworp afstand van het Goorse stadcentrum en voorzieningen als supermarkt, scholen en sportverenigingen binnen bereik. Kortom, stijlvol en luxe wonen op een van de mooiste plekjes van Goor. Kom daarom snel kijken! Wij leiden je graag rond.
Begane grond
Kom binnen in de modern vormgegeven hal, voorzien van strakke vloer, hardhouten trap, garderobe, fraaie schuifdeur met gerookt glas en krijg toegang tot het fraai met marmer betegelde toilet, meterkast en de living. De prachtige afwerking van de gehele woning is hier direct al duidelijk; hier is aandacht besteed aan interieurkeuze en afwerking.
Het prachtige lichtspel, de strak gestucte wanden, de heerlijke sierhaard en de warme tint van de PVC-vloer, die in Hongaarse punt is gelegd, brengen veel sfeer in de living. Aan de zijkant is er toegang tot de speelkamer en via de schuifpui bereikt u het ruime overdekte terras (24 m2) waar het zomers heerlijk toeven is.
De aangrenzende woonkeuken staat in open verbinding met de living en krijgt vanaf de voorzijde veel lichtinval door de grote raampartij. Met oog voor detail is de stijlvolle keuken ontworpen. Centraal een prachtig kookeiland, uitgerust met een keramiek aanrechtblad, keramische Bora kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, wijnkoeler en aan de bar plaats voor het hele gezin. Een ingebouwde koffiemachine, combi-oven, koelkast en vriezer zijn onderdelen van de hoogwaardige Siemens apparatuur die u aantreft in het donkere keukenmeubel. Tevens schuilt hier een grote verassing met een doorgang naar de aangebouwde stenen garage waar ook de opstelplaats is voor wasmachine en droger.


Eerste verdieping
De riante overloop met heuse inloopkast brengt u naar drie comfortabele slaapkamers. Op alle verdiepingen komt de prachtige PVC-vloer terug en de slaapkamers hebben allen een eigen stijlvolle afwerking. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met kranen van Hotbath en een douchewand van gerookt glas, wandcloset, dubbele wastafel met meubel, elektrische designradiator en verwarmde spiegel.


Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk, hier bevinden zich nog 2 extra (slaap)vertrekken.

Tuin
Langs het riviertje de Regge is de wijk Hogenkamp ruim opgezet waarbij veel groen is aangelegd. Parkeren vormt daarom ook nooit een probleem met een eigen garage en voldoende plekken aan de voorkant, zowel op eigen terrein als op de openbare plekken langs de groenstrook. De ruimte van eigen perceel van 484 m2 bevind zich hoofzakelijk aan de achterzijde, waardoor de woning over een grote achtertuin beschikt met ruim overdekt terras aan de achterkant. Verder is er voldoende ruimte om te spelen en onderhoud de robotmaaier het gazon.

Details
- Bouwjaar 2002
- Gebruiksoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 484 m2
- Gelegen in gewilde woonwijk Hogenkamp grenzend aan de Regge
- Aangebouwde stenen garage (eenvoudig te upgraden)
- Minimaal 3 parkeerplekken op eigen terrein
- Een prachtige afwerking en styling
- Alle verdieping voorzien van PVC-vloer gelegd in Hongaarse punt
- Nieuwe moderne keuken voorzien van alle gemakken
- Nieuwe toiletruimte en badkamer
- 5 slaapkamers
- apart afsluitbare werk-/speelkamer
- Airconditioning op 2 etages
- 27 Zonnepanelen in eigendom
- Beveiligingssysteem met bewakingscamera's
- Ruim overdekt terras gesitueerd op het zonnige zuiden

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.812
Aangeboden sinds
23 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
484 m2
Inhoud van de woning
643 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
24 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
21 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, alarmsysteem, kabel-tv, glasvezel, airconditioning, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview