Rooseveltlaan 42 4463 GK Goes

Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5
Wonen 101 m2
Inhoud 402 m3

Omschrijving

Zodra je de poort in dit autoluwe straatje opent om naar de voordeur te gaan, betreed je gelijk je eigen eilandje; een zee van rust midden in de “Goese Polder”, want wat een heerlijke tuin! Lekker op het zuiden, dus de hele dag zon! Vind je dat prettig, maar word je daarnaast erg blij als je niet zo heel veel hoeft te doen in je nieuwe huis? Dan moet je echt even komen kijken, want check de kunststof kozijnen, de nieuwe badkamer en keuken van dit huis! Staat ruimte ook hoog op je verlanglijstje, dat tref je het helemaal, want de woonkamer is met 2 meter verlengd en heeft daarbij een glazen pui aan de achterzijde gekregen, waardoor je via de tuin aan de voorzijde uitzicht hebt op een groot stuk groen!
Begane grond
Dat is fijn binnenkomen…via het tochtportaal kom je in de royale woonkamer van ruim 11 meter! Een heerlijke ruimte met zowel aan de voor als aan de achterzijde openslaande deuren naar de voor en achtertuin. De keuken is aan de voorzijde, halfopen, in een U gesitueerd en is van alle gemakken voorzien. Erg prettig is de vloerverwarming die op de hele begane grondvloer ligt. Via het trapportaal, waar ook de wc is, loop je zo naar boven.

Eerste verdieping
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De voorste slaapkamer heeft een eigen dakterras, dus lekker vertoeven hier. De “master” bedroom ligt aan de achterzijde, is lekker ruim en heeft een fijne inloopkast. De badkamer is onlangs vernieuwd. Fraai uitgevoerd in moderne kleurstelling en met mooie materialen voorziet deze in een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is voor eigen invulling. Desgewenst kan hier nog een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Nu wordt de ruimte gebruikt als bergruimte en hebben de c.v. ketel (Vaillant uit 2004) en de wasmachine hier hun plaats.

Tuin
Het huis betreden doe je dus – wat voor je gevoel de achtertuin is - aan de voorkant. Hier is de grootste tuin, zoals gezegd, heerlijk op het zuiden. De tuin is gezellig ingericht met overkapping, is volledig omheind en biedt voldoende privacy. De berging meet ca 2 x 3 meter en is voorzien van elektra. Aan de andere kant van het huis is er nog ca 3 meter tuin, die aansluit op een groot grasveld. Ook hier kun je lekker zitten en van het ochtendzonnetje genieten.

Details
Prettig wonen is het in de Goese Polder. Groen en speelvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd in deze woonwijk en alle voorzieningen als supermarkt, lagere scholen, bakker, horeca etc. vind je om de hoek. Om naar het gezellige stadscentrum van Goes te gaan moet je even op de fiets springen, je bent daar met een minuut of 10. Ontsluiting naar de snelweg is op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 215.000 K.K.
Aangeboden sinds 20-07-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 101 m2
Perceeloppervlakte 149 m2
Inhoud van de woning 402 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 4 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 17
Bewaard 0
placeholder