M.h.trompstraat 23 4461 GJ Goes

Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5
Wonen 104 m2
Inhoud 320 m3

Omschrijving

Aan de rand van het Goese stadscentrum vind je deze charmante jaren ´30 twee onder één kapwoning met grote vrijstaande garage (3,80 x 11.00 m.) met de tuin heerlijk op het zuiden. Het huis is voorzien van mooie kunststof kozijnen en ook qua duurzaamheid is er een flinke stap gezet.
Begane grond
Entree:
Sfeervolle hal met toilet en trapopgang naar boven. De doorzon woonkamer (28 m2) heeft een fraai balkenplafond en is aan de achterzijde voorzien van tuindeuren. Er is een betonnen vloer aangebracht met vloerverwarming met daarop houtlook plavuizen. Aansluitend is de keuken, die voorzien is van een vaatwasser, koelkast, oven en gaskookplaat. Daarachter is de bijkeuken, waarlangs je ook via de achterdeur naar buiten kunt. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en droger en ook de c.v. ketel heeft hier zijn plaats. Aansluitend is de badkamer. Deze is lekker ruim en voorzien van een bad, douchehoek, handdoekradiator en badmeubel.

Eerste verdieping
De overloop op de 1e verdieping, wederom een sfeervolle eyecatcher, biedt toegang tot een drietal slaapkamers (3.0 x 3.4, 2.5 x 3.4 en 2.0 x 2.0 m.) De grootste kamer heeft 2 inbouwkasten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, waar je een open zolder treft die eventueel als 4e slaapkamer is te gebruiken. De stahoogte in de nok is 2 m. en er is een dakraam.

Tuin
Wat fijn deze tuin…hij ligt heerlijk op het zuiden, is geheel omsloten én heeft een vrije achterom. Tegen het huis aan is een terras met overkapping met de bbq binnen handbereik, zodat je hier fijn kunt vertoeven - eventueel met de tuindeuren open - ook als het iets minder weer is.

Details
Ben jij een klusser of heb je extra ruimte nodig om lekker te kunnen hobbyen aan je auto (s)/motor(en)? Dan spreekt deze vrijstaande garage van maar liefst 11 meter lang jou zeker aan! Er is elektra en water aanwezig. Direct lichtinval is er door de ramen in de zijgevel en het dakraam in het achterste gedeelte.

Het huis….
- heeft dak-, vloer-, glas en spouwisolatie
- is voorzien van kunststof kozijnen
- heeft energielabel C
- wordt verwarmd middels een Remeha Tzerra c.v. combiketel uit 2017
- heeft in de woonkamer vloerverwarming
- is desgewenst snel opleverbaar

En nog even dit: laat je niet afschrikken door de bouwactiviteiten die nu gaande zijn aan de overzijde van de straat. Het wordt straks hartstikke mooi en een superleuk straatje!


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000 K.K.
Aangeboden sinds 05-10-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 104 m2
Perceeloppervlakte 254 m2
Inhoud van de woning 320 m3
Oppervlakte externe bergruimte 40 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 8 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 8
Bewaard 0
placeholder