Verkocht

Land van Straub 72 4464 JR Goes

138m2
Wonen
7
Kamers
266m2
Perceel
2016
Bouwjaar
WOOONmakelaardij biedt aan: Een prachtige instapklare twee-onder-een-kap woning in de jonge wijk Mannee met een XL-garage én terrasoverkapping alwaar u in het voor- & najaar zelfs nog heerlijk kunt vertoeven! Ondanks deze bijzonder fraaie royale uitbouw is uw tuin ruimer/breder dan de foto's u doen vermoeden!
Hier vindt u een fijn verlengstuk van uw woning, waar u in alle rust bij het haarvuur kunt vertoeven...
Omdat de wijk gasvrij is treft u zonnepanelen op het dak en is de woning voorzien van een warmtepomp. Dit merkt u aanzienlijk in uw maandelijkse energiekosten! Deze woning heeft een heerlijk privacy biedende, fraai aangelegde, achtertuin met pergola. De XL garage annex terrasoverkapping én oprit biedt u flexibele mogelijkheden voor meerdere auto’s, uw boot, trailer, kar, caravan, etc... Ook voor uw kantoor of praktijkruimte aan huis kan deze ruimte desgewenst handig zijn… Met maar liefst 6 slaapkamers is dit dé ideale gezinswoning én zal u vast veel woongenot ervaren!

Voor een bezichtiging bent u van harte welkom….U kunt hiervoor op de bezichtiging aanvraagbutton klikken, vul uw gegevens in én dan kunnen wij contact met u opnemen!

INDELING
Middels de keurig aangelegde voortuin en oprit betreedt u de lichte hal van de woning met betegelde vloer. Deze is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de moderne luxe toiletruimte, de meterkast, de garderobe nis, en de technische ruimte waar de warmtepomp is geïnstalleerd en de boiler. Wat bij dit huis onmiddellijk opvalt is dat het met zorg is afgebouwd en ingericht. Eenmaal binnen treft u aan de achterzijde een heerlijke half open ruimte met een moderne in hoek opgestelde luxe keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, combi magnetron, koelkast, afzuigschouw en vaatwasser. De royale eettafel bevindt zich nabij de keuken en staat centraal in de woning. Hiervandaan heeft u via dubbele deuren zicht op en toegang tot de achtertuin. De ruime woon-/zitkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van vele raampartijen. Hierdoor is de ruimte heerlijk licht.

1e VERDIEPING
Via de trap bereikt u de 1e verdieping (volledig voorzien van marmoleum) met overloop en 4 lichte slaapkamers. Alle slaapkamers hebben volle stahoogte. De moderne luxe badkamer is praktisch ingedeeld en voelt ruim aan. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel meubel, mechanische ventilatie én radiator. Via de overloop is een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e VERDIEPING.
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping in de woning ook met marmoleum vloer én een 4-tal velux dakvensters voorzien van zonwering. Op deze etage treft nog 2 slaapkamers. Ook vindt u hier de witgoed aansluitingen en de mechanische ventilatie opstelling. Boven op deze 2 slaapkamers is nog een ruime bergzolder aanwezig.

TUIN / TERRASOVERKAPPING / XL-GARAGE
Aan de rechter zijde van de woning treft u een ruime oprit met prima parkeerruimte voor uw auto en toegang tot de XL-garage annex terrasoverkapping.
Echt deze ruimte is een feest om in te vertoeven! Flexibel bruikbaar! Heerlijk zelfs om al in het voor- en najaar…door de aanwezige houtkachel goed te verwarmen.
Hierdoor is er ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, voor maar liefst 4 auto's! De privacy biedende achtertuin is werkelijk onderhoudsgemakkelijk aangelegd met vijver gedeelte en groot terras ook met pergola. Hierdoor kunt u in deze tuin altijd genieten van zon én schaduw.

OPLEVERING
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

OMGEVING / PARKEREN
Mannee is een jonge wijk aan de rand van Goes met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid voor zelfs 4 (!) auto's. Ook rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid. En wilt u naar het stads centrum van Goes, dan is dit nog geen 10 minuten fietsen. De wijk is kindvriendelijk, er zijn diverse speelweidjes en een basisschool aanwezig.

ALGEMEEN
* Bouwjaar 2016
* Perceeloppervlakte 266m2
* 2-onder-1 kapwoning (inhoud ± 561 m3)
* Gebruiksoppervlakte wonen ± 138 m2
* Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ±19m2
* Gebouw gebonden buitenruimte ± 35m2
* 6 slaapkamers
* Zonwering dakvensters zolder
* Glas-, Vloer-, Gevel- en Dakisolatie
* Energielabel A
* Vloerverwarming en vloerkoeling elke etage
* Verwarming/warm water d.m.v. Warmtpomp / 200 ltr. boiler, Torro, huur (2016)
* Zonnepanelen 13 stuks (2016)
* Terrasoverkapping (2017)
* Sedumdak met irrigatie aangelegd op XL garage en terrasoverkapping (2018)
* Grijswatersysteem t.b.v. toilet, buitenkraan of besproeien van de tuin
* Kunststofkozijnen HR++ glas
* Raamfolie
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin op Noord

UITNODIGING
Geïnteresseerd geraakt? Dan kunt u bij uw serieuze interesse uw bezichtiging aanvraag plaatsen. Vul hiervoor het bezichtigingsformulier in op de website waar u deze woning heeft gevonden, dan kunnen wij contact met u opnemen! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2023
Verkoopdatum
16 januari 2024
Looptijd
5 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.833
Aangeboden sinds
18 augustus 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
266 m2
Inhoud van de woning
561 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
35 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview