Verkocht OV

Noordzijde Haven 19 3252 BH Goedereede

72m2
Wonen
3
Kamers
122m2
Perceel
1750
Bouwjaar
Once in a lifetime, zo iets leuks, aparts en charmants komt niet heel vaak voorbij.
Dit rijksmonument uit 1750 ademt authenticiteit en klasse uit, en is zo tot in de puntjes verzorgd en onderhouden, dat je hier zo kunt intrekken. Met twee ruime slaapkamers, riante achtertuin en gastenverblijf in de tuin kun je hier al je woondromen waarmaken!
De ligging van de woning is uniek. Het is gelegen aan de Noordzijde Haven met een prachtig uitzicht over de historische haven van Goedereede waar vroeger de vissersvloot lag, middenin het historische centrum van Goedereede. Op nog geen minuut loopafstand vind je dan ook de gezellige restaurantjes met terrassen en leuke boetiekjes die Goedereede te bieden heeft. Ga je liever naar het Noordzeestrand, pak de fiets en je staat er met enkele minuten.
Met de auto bereik je daarnaast snel de provinciale weg N57, via waar je zo in de randstad bent. Kortom, een pracht van een woning op een unieke locatie.
Goedereede is een prachtig oud stadje. Wandel door de oude straatjes – zoals Het Klooster en de Pieterstraat. Bewonder prachtige herenhuizen aan de Noordzijde en Zuidzijde Haven. Bij lekker weer kun je plaatsnemen op de Markt voor een hapje en een drankje bij plaatselijke horeca.
Het huis is gedurende 2005-2007 liefdevol gerestaureerd en biedt naast de historische waarde alle hedendaagse comfort.
Met de gemengde bestemming is het mogelijk om naast uw woning ook nog een andere invulling aan het pand te geven.
Begane grond
De pittoreske en beschermde voorgevel nodigt al direct uit om de woning verder te ontdekken. Het heeft een eigen terras, dat groot genoeg is om er een gezellig zitje neer te zetten. Of het nu is bij de jaarmarkt, braderie, de kerstmarkt, het ringsteken met Zeeuwse paarden of het jaarlijkse concert op het ponton in de haven, je zit altijd eerste rang !
Ook bij binnenkomst via het voorportaal zie je meteen de authenticiteit van deze woning, wauw! Zo is de woonkamer voorzien van stijlvolle houtkachel, een prachtig houten balken plafond en klassieke lambrisering op de wand.
De kamer is afgescheiden van de gang door middel van een raam dat is voorzien van eeuwenoud glas en een glas-in-lood deur.
De benedenverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming, de woonkamer en de keuken hebben een vloer van Belgisch hardsteen, welke met elkaar verbonden zijn middels een gang die bestraat is met gebakken klinkertjes.
Als je doorloopt kom je uit in de lange hal die toegang geeft tot o.a. een trapkast, een wasruimte met ruimte voor wasmachine en droger, de badkamer met aparte douche, klassiek ligbad en wastafelopstelling, een apart toilet en de keuken. De keuken is eveneens een pronkstuk in de woning. Zo is deze ingericht met rode landelijke keukenkasten, sierlijke grepen en een granieten werkblad. Uiteraard ben je hier wel voorzien van alle moderne gemakken, zoals een 4-pits gasfornuis, klassieke schouw met afzuigkap, koel- vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, dubbele wasbak en meer. Het betreft een ruime keuken, waardoor je hier ook goed een eettafel kunt plaatsen en dus gezellig kunt natafelen met je familie of gasten ! In de luxe badkamer met marmeren tegels ontbreekt het aan niets met een heerlijk ligbad, aparte inloopdouche en wastafel.
Aan de achterzijde bevindt zich het toilet.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via de klassieke trap in de hal. Hier vind je twee slaapkamers en nog een apart toilet. Beide slaapkamers zijn werkelijk prachtig en erg stijlvol. Het puntdak en houten balken plafond geven de slaapkamers een enorm knusse en sfeervolle uitstraling en de slaapkamer aan de achterzijde geeft zelfs toegang tot een riant dakterras. Dit zal waarschijnlijk een populaire plek worden van de nieuwe bewoners, morgens met een expresso, what else!
Het toilet op deze verdieping is ingericht in dezelfde stijl als de badkamer en het toilet beneden, wat het een mooi geheel maakt. Het is voorzien van toilet en wastafel.

Tuin
De diepe achtertuin is met zorg aangelegd en dat is absoluut te zien. De tuin is grotendeels bestraat met oude Engelse Scoria bricks, een steen die tegenwoordig niet meer gemaakt wordt, met hier en daar prachtig groen. Het charmante prieel, overdekt met druiventrossen, en de overkapping maken het de ideale tuin om meerdere zit- en eethoeken te creëren.
De grote verrassing en het unieke kenmerk van deze woning is toch wel het ruime gastenverblijf/ koetshuis in de achtertuin! Deze ruimte is in 2021 volledig gerestaureerd, heeft twee verdiepingen en is via het achterom te bereiken, dus uitstekend te gebruiken als verblijf voor gasten of eventueel het stallen van uw auto.

Details
- Charmante en karakteristieke tussenwoning, eigenlijk is alles bijzonder aan de woning
- Rijksmonument
- Veel authentieke elementen
- Middenin het historische centrum
- Gezellige restaurants en winkels nabij
- Diepe, met zorg aangelegde achtertuin
- Ruim gastenverblijf of garage/schuur
- Once in a lifetime…..


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 6.870
Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
122 m2
Inhoud van de woning
259 m3
Oppervlakte externe bergruimte
32 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
8 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview