Valderenstraat 5a 6163 GC Geleen

Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5
Wonen 148 m2
Inhoud 497 m3

Omschrijving

Let op: Open Huis zaterdag 4 november 2017 van 11:00 - 12:00 uur.
Kom gerust een kijkje nemen!

Souterrain:
Provisiekelder 4.30/ 2.75 met plavuizenvloer en aansluitpunten voor wasapparatuur.

Begane Grond:
Via de oprit en de mooi aangelegde voortuin is de entree bereikbaar. Ruime hal 4.00/ 1.50 met plavuizenvloer, meterkast, garderobekast en toiletruimte met hangcloset.
De doorzonwoonkamer 7.70/ 4.00 heeft een eiken parketvloer, tuindeuren naar het overdekt terras en een rookkanaal. De open keuken 3.50/ 2.50 met plavuizenvloer heeft een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met granieten werkblad en de volgende apparatuur: inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.Woonkamer en keuken zijn voorzien van diverse inbouwspots. Goede lichtinval door de aanwezigheid van een raam boven het werkblad. Via de keuken is het overdekt terras 7.05/ 3.80 bereikbaar. Tevens is het overdekt terras middels een zijingang bereikbaar. De tuin is mooi aangelegd en biedt optimale privacy. De oprit, welke geschikt is voor het plaatsen van meerdere auto's, geeft toegang tot de verwarmde garage 6.70/ 3.00 ( in spouw uitgevoerd ) met een sectionaalpoort voorzien van automatische poortopener. Tevens is er een gemetselde tuinberging ( in spouw ) 4.90/ 3.00 met wateraansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers: 4.25/ 3.80 met kastenwand, 3.80/ 3.50 en 2.85/ 2.75. De hele verdieping heeft een laminaat vloer. De moderne en geheel betegelde badkamer 2.70/ 2.05 heeft een hoekbad, douchecabine, hangcloset en een wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met verwarming en veel kastruimte. Er is een separate ruimte waar de c.v.-ketel is geplaatst.

Bijzonderheden:
Instap klaar, vrijstaand woonhuis.
Vier slaapkamers.
Overdekt terras.
Rolluiken.
Kelder.
Moderne keuken en badkamer.
Mooi aangelgde tuin.
Treinstation op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 259.000 K.K.
Aangeboden sinds 21-08-2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 148 m2
Perceeloppervlakte 531 m2
Inhoud van de woning 497 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 14
Bewaard 0
placeholder