Joannesstraat 7 6166 XT Geleen

Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4
Wonen 100 m2
Inhoud 360 m3

Omschrijving

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 4.65x1.65) met aansluitpunt voor de wasmachine.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
De royale woonkamer (ca. 32 m2) is voorzien van een fraaie grindvloer.
In de aanbouw geplaatste L-vormige keukenopstelling met 4-pits elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, wasemkap, koelkast en magnetron.
De keuken biedt optimaal tuincontact via de grote schuifpui.
Tussenportaal met tuindeur en toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.

De omsloten onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van een overdekt terras, vijverpartij en zonneluifel.
Riante garage (ca. 10.40x4.38m) met elektrisch bedienbare sectionaal poort en loopdeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I ca. 3.60x2.95m met laminaatvloer.
Slaapkamer II ca. 4.05x2.55 met laminaatvloer.
Via slaapkamer II komt u in een portaal met bergkast en verdiepingstrap naar de 2e verdieping.
De luxe badkamer (ca. 2.95x1.75m) is recentelijk gerenoveerd (2010) en voorzien van wastafel, luxe armaturen, wandcloset, inloopdouche met rainshower, handdouche en massage jets.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping.
De overloop biedt toegang aan een stookruimte en slaapkamer III (ca. 4.40x2.65m).
In de stookruimte is de opstelplaats van de gehuurde HR combi-c.v.ketel (Bosch, bwj. 2010).

Bijzonderheden
- Tussengelegen woonhuis met aanbouw
- Riante garage (ca. 46m2)
- Keurig onderhouden en instapklaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Geheel voorzien van rolluiken
- Luxe badkamer (2010)
- Gelegen nabij centrum en stadspark

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 149.000 K.K.
Aangeboden sinds 21-11-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 205 m2
Inhoud van de woning 360 m3
Oppervlakte externe bergruimte 46 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 39
Bewaard 0
placeholder