Verkocht

Dr. Nolenslaan 21 6162 EV Geleen

Wonen 135m2
Kamers 5
Perceel 315m2
Bouwjaar 1989
Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.


Deze halfvrijstaande moderne woning is gelegen op een van Geleens meest gewilde locaties, in een prachtige groene laan bij het centrum, op loopafstand van scholen, winkels en alle voorzieningen. De woning kenmerkt zich door de goed ingedeelde en lichte ruimtes met de vele raampartijen voor een optimaal tuincontact. Door de tuinkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor meerdere doeleinden, denk hierbij o.a. aan levensloopbestendig wonen of kantoor aan huis.
Begane grond
Overdekte entree.
Ruime hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Royale, licht overgoten ruime woonkamer met schuifpui vanwaar toegang naar de achtertuin. Halfopen keuken met trapkast, ruime keuken in hoekopstelling volledig greeploos uitgerust met moderne keukenfronten. Verder is de keuken afgewerkt met een granieten aanrechtblad met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuinkamer, momenteel in gebruik als extra zitkamer. Vanuit deze kamer is eveneens middels een schuifpui toegang naar de achtertuin. De begane grond is geheel afgewerkt met een fraaie, Braziliaanse leisteenvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met keukenblok, voorraadkasten en witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is er toegang tot de garage. De garage is geheel betegeld, voorzien van een nieuwe sectionaalpoort, licht, elektra en gootsteen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een parket mozaiekvloer en de ouderslaapkamer is voorzien van maatwerk schuifdeurkasten. De geheel betegelde moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, toilet en een fraai badmeubel met vaste wastafel.

Tuin:
Deze recent onder architectuur aangelegde tuin is een heerlijke plek om te vertoeven. De indeling en afwerking passen helemaal bij het karakter van de woning die ervoor zorgen dat je optimaal kunt genieten van de tuin. In de tuin bevinden zich diverse terrassen, zonwering , groenblijvende borders en een separate tuinberging.


Details
De woning is ruim van opzet, goed onderhouden en stijlvol afgewerkt;
Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
Tuin met optimale privacy;
Zonwering aan de achterzijde bij de tuinkamer en woonkamer;
Diverse rolluiken en screen op de overloop;
Airconditioning zowel boven als beneden (2018);
Nieuwe Sectionaalpoort garage (2021)
Nieuwe Stalen poort met deur voorzien van poedercoating (2021);
Nieuw dak (2018);
Buitenschilderwerk ( 2018);
CV - ketel ( Nefit / huur / 2014 );
Zonnepanelen (13 stuks) zijn besteld en ter overname beschikbaar.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Voorkom de verspreiding van het coronavirus, ook bij de zoektocht naar een woning.
Samen sterker daar gaan wij voor en daarom vragen wij uw begrip voor de volgende maatregelen;

- Houd 1,5 meter afstand.
- Draag een mondkapje.
- Schud geen handen.
- Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af.
- Maak eerst een afspraak voordat je langs gaat bij een makelaarskantoor.
- Kom met maximaal 2 personen op afspraak of bezichtiging.
- Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
- Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in
jouw huis af.
- Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
- Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2019
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
één jaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.778
Aangeboden sinds
5 december 2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
315 m2
Inhoud van de woning
522 m3
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview