Fortwijk 1a 7686 CL Geerdijk

Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4
Wonen 174 m2
Inhoud 920 m3

Omschrijving

Uitzicht, comfort, kwaliteit en vrijheid zijn de steekwoorden voor dit prachtige object.

Aan de rand van het kleine Twentse dorp Geerdijk staat deze volumineuze vrijstaande woning op een kavel van 658 m2 grond.

Deze woning is in 1997 gebouwd en in 2012 geheel gemoderniseerd. Het pand is volledig onderkelderd en beschikt o.a. over 2 extra werk- c.q. hobbyruimtes boven de garage.
De totale inhoud bedraagt maar liefst 920 m3.
Zeer verrassend en ruim woonhuis op een royale kavel van 658 m2 met volop mogelijkheden!

Ideaal object voor rustzoekers en liefhebbers van het buitenleven!
Kortom: een heerlijk (familie)huis met veel ruimte en mogelijkheden!
Begane grond
Hal/entree met modern toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping en kelder, royale L-vormige woonkamer met tuindeuren, halfopen keuken met moderne "strakke" inbouwkeuken, handige bijkeuken met CV-kast en doorgang naar de in spouw uitgevoerde geïsoleerde garage.
De kelder is voorzien van verwarming en 4 afzonderlijke ruimtes met een totale oppervlakte van 73 m2.

Eerste verdieping
Royale overloop met vide, moderne badkamer met badmeubel en dubbele wastafel, ommuurde doucheruimte met regendouche en glazen deur, 3 royale slaapkamers (waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten). Alle vertrekken op de verdieping zijn voorzien van kantelramen. Vanuit de garage bereikt men de extra verdieping welke is voorzien van 2 ruime werk- c.q. hobbyruimtes. Deze verdieping is geïsoleerd en voorzien van verwarming en alle nutsvoorzieningen.

Tweede verdieping
Zolderberging welke bereikbaar is met een vlizotrap.

Overige verdiepingen
* in spouw uitgevoerde, geïsoleerde garage met betonvloer en elektrische deur van 4.20 x 5.26 meter;
* carport van 4.20 x 4.88 meter;
* houten schuur met betonvloer van 3.70 x 5.50 meter (2018);
* fraaie terrasoverkapping van 5.00 x 4.00 meter (2018).

Tuin
Er is een beregening-systeem door de gehele tuin aangelegd.

Details
Enkele wetenswaardigheden:

- gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming;
- gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken (m.u.v. voor- en achterdeur);
- slaapkamers voorzien van horren;
- zonwering (elektrisch knikscherm) over de volle lengte van de westgevel;
- voorzien van alarm- en camerasysteem, waterontharder en bovenverdiepingen van airco-units;
- inclusief bar-inventaris (kelder);
- gehele eerste verdieping voorzien van laminaatvloer;
- totale inhoud: 920 m2;
- woonoppervlakte: 172 m2;
- fraaie terrasoverkapping (2018), houten schuur (2018) en beregening-systeem in gehele tuin;
- ideaal object voor rustzoekers en liefhebbers van het buitenleven!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 495.000 K.K.
Aangeboden sinds 10-06-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 174 m2
Perceeloppervlakte 658 m2
Inhoud van de woning 920 m3
Oppervlakte externe bergruimte 20 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 26 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 106 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 14
Bewaard 0
placeholder