Formerumer Hoofdweg 2 8894 LD Formerum

Bouwjaar 1896
Aantal kamers 5
Wonen 164 m2
Inhoud 607 m3

Omschrijving

VERKOCHT ! Vrijstaande woning met aangebouwd 2 persoons gastenverblijf. Deze woning is gelegen aan de zuidkant van de hoofdweg Formerum en beschikt over 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.349 m2 eigen grond met een schitterend vrij uitzicht over de polder!

Begane grond
Entree via de zijkant van de woning, bijkeuken met toegang tot de ruime woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de slaapkamer (1) met aansluitend een ruime badkamer(1). Deze badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens aansluitingen voor wasmachine en droger in badkamer aanwezig.
Middels centrale hal toegang tot woonkamer, badkamer (2) en trapopgang. Woonkamer voorzien van schuifpui naar terras.
Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een doorloopkamer.
Aan de zuidwestzijde van de woning is een tweepersoons gastenverblijf aanwezig.

Entree/bijkeuken, afmeting ca. 1.53 x 3.05 m.
Woonkeuken, afmeting ca. 5.75 x 4.25 / 2.50 x 1.74 m. (voorzien van speksteen houtkachel)
Woonkamer, afmeting ca. 3.75 x 6.00 m. (voorzien van houtkachel en schuifpui naar het terras)
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.41 x 4.45 m.
Badkamer (1), afmeting ca. 4.31 x 2.72 m. (voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen tbv wasmachine en droger)
Centrale hal, afmeting ca. 1.92 x 1.95 m.
Badkamer (2), afmeting ca. 1.92 x 2.13 m.
Gastenverblijf, totale oppervlakte ca. 35 m2

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een doorloop kamer.

Slaapkamer (1), afmeting 3.10 x 3.92 m. (gemeten op 1.50 m. hoogte)
Slaapkamer (2), afmeting 3.10 x 2.70 m. (gemeten op 1.50 m. hoogte)
Doorloopkamer, afmeting 2.30 x 4.00 m. (gemeten op 1.50 m. hoogte)

Tuin
Royale zonnige tuin rondom de woning aanwezig.
In de tuin bevinden zich een stenen garage (3.10 x 5.15 m.), een houten schuur (5 x 4) en een houten tuinhuisje.

Details
Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1349 m2 grond.
In de gezellige woonkeuken is een speksteenkachel aanwezig, welke is aangesloten op de Cv-installatie.
Eind 2019 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst.
Het gastenverblijf dient te worden gemoderniseerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 565.000 K.K.
Aangeboden sinds 25-02-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 164 m2
Perceeloppervlakte 1.349 m2
Inhoud van de woning 607 m3
Oppervlakte externe bergruimte 36 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 38
Bewaard 0
placeholder