Verkocht OV

Nieuwe Dorpsweg 33 4793 BR Fijnaart

109m2
Wonen
5
Kamers
378m2
Perceel
1978
Bouwjaar
Dit is een zeer aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met tal van voordelen voor een comfortabele en veelzijdige leefomgeving. De woning ligt in een rustige woonwijk en beschikt over een voor- en achtertuin die onderhoudsvriendelijk zijn aangelegd, wat ideaal is voor een druk gezinsleven. De ruime woonkamer en gesloten keuken zorgen voor een praktische en gezellige indeling van de begane grond.

De woning biedt de volgende kenmerken:
- Ruime woonkamer voor ontspannen en gezellig samenzijn;
- Mancave/eigen bar in de achtertuin, perfect voor hobby's of sociale gelegenheden;
- Royaal perceel 378m2;
- Een zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, wat de hele dag door zorgt voor zonlicht;
- Royale garage.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is ruim en voorzien van een tegelvloer, wat zowel stijlvol als onderhoudsvriendelijk is. De gesloten keuken is ruim opgezet en biedt via openslaande deur toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een balkon voor extra buitenruimte. De kamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig.

Tweede verdieping:
Op de zolder is er een extra kamer met de opstelling voor de cv-ketel. Deze verdieping biedt extra bergruimte en kan flexibel worden ingedeeld, bijvoorbeeld als werkruimte of extra slaapkamer.

Tuin:
De ruime achtertuin is perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Door de ligging op het zuidwesten geniet u van zon gedurende het grootste deel van de dag. De tuin biedt een rustige en besloten omgeving met veel privacy. De garage en de ruime parkeermogelijkheden aan de achterzijde van de woning maken het geheel compleet.

Unieke mancave met eigen bar in de tuin
In de achtertuin van deze woning vind je een fantastische toevoeging: een compleet ingerichte mancave met eigen bar! Deze perfect afgewerkte ruimte is dé ultieme plek voor ontspanning en entertainment. De bar is volledig uitgerust met een bar, eigen toiletruime opbergmogelijkheden voor dranken en glazen, en comfortabele barkrukken om in stijl van je favoriete drankje te genieten.

De mancave biedt daarnaast voldoende ruimte voor het plaatsen van een pooltafel, dartbord of andere recreatieve activiteiten. Met sfeervolle verlichting, een uitstekend geluidssysteem en een grote televisie of projector is het de ideale plek om samen met vrienden sportwedstrijden te kijken of een filmavond te houden.

De ruime buitenplaats is bovendien voorzien van een terras, zodat je het hele jaar door kunt genieten van deze bijzondere plek in je eigen achtertuin. Deze mancave maakt van deze woning een unieke kans voor liefhebbers van comfort en vermaak aan huis!

Deze woning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid, ideaal voor zowel gezinnen als mensen die houden van een rustige, praktische woonomgeving.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.899
Aangeboden sinds
6 september 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
378 m2
Inhoud van de woning
392 m3
Oppervlakte externe bergruimte
44 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview