Dijkrecht 32 9936 GK Farmsum

Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5
Wonen 112 m2
Inhoud 290 m3

Omschrijving

Fraai gelegen geschakelde 2/1 kap-woning met aangebouwde stenen garage nabij het Eemskanaal. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met onder andere basisonderwijs op loopafstand. Voor de wekelijkse boodschappen kunt u terecht in het naastgelegen Delfzijl. Het centrum kent een diversiteit aan voorzieningen.

.
Begane grond
Stap binnen in de ruime hal waar zich tevens het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal kunt u doorlopen naar de woonkamer. Deze doorzonkamer staat in half-open verbinding met de keuken. De keuken is onder andere uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap en koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken van waar uit de tuin is te bereiken.

De garage heeft een elektrisch bedienbare sectional deur met inloopdeur.

Eerste verdieping
Verdieping: Overloop, aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. op de overloop grenzen twee bergingen, waarvan één is voorzien van de witgoedaansluitingen. Tevens bevindt zich op deze verdieping de vierde slaap/studeer kamer.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde van het perceel leidt de oprit van en naar de openbare weg.

Details
*HR-ketel 2019 (eigendom)
* Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
* Vaste trap naar de tweede verdieping;
*Zowel de voor- als achtertuin is onderhoudsvriendelijk.
*Rustige woonomgeving.
* Uitzicht op speeltuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 179.000 K.K.
Aangeboden sinds 02-09-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 112 m2
Perceeloppervlakte 262 m2
Inhoud van de woning 290 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 25 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 13
Bewaard 0
placeholder