Tolstraat 21 5469 AX Erp

110m2
Wonen
4
Kamers
211m2
Perceel
1965
Bouwjaar
Uitgebouwde en keurig onderhouden hoekwoning met ruime garage/hobbyruimte van maarliefst 35m2. De woning is gelegen nabij een speelveld en op korte afstand van het centrum. Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal welke toegang geeft tot de meterkast, trapopgang, de geheel betegelde kelderkast, keuken en het geheel betegelde toilet.

De ruime woonkamer is uitgebouwd en keurig afgewerkt met een korreltapijtvloer, gestucte wanden en stucwerk plafond.

Open keuken met keukenblok in lengte-opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak.

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken welke beschikt over een vaste kast, vaatwasser en witgoedaansluitingen. De aanbouw inclusief bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De ruime overloop beschikt over 2 vaste kasten en geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en schuurwerk plafond.

De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens netjes afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en schuurwerk plafond.

De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Het separate toilet is half betegeld en voorzien van hangcloset.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken. De voorzolder beschikt over vaste kastruimte en een kast met daarin de opstelling van de combiketel, dit betreft een Nefit uit 2016.

De zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en is verder afgewerkt met vloerbedekking op de vloer en gestucte wanden.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin aan de voorzijde biedt de mogelijkheid voor het parkeren van een auto.

De geheel verharde achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en heeft een fraaie overkapping. De achtertuin is te bereiken vanuit de woning en middels een poort aan de zijkant welke toegang geeft tot het pad aan de zijkant van de woning.

De ruime garage/hobbyruimte heeft een oppervlak van maarliefst 35m2 en is te bereiken vanuit de achtertuin en middels de elektrische sectionaaldeur vanuit het pad aan de zijkant. De garage is afgewerkt met een epoxy gietvloer voorzien van vloerverwarming.

Details
Keurig afgewerkte en instapklare woning voor starters en (jonge) gezinnen.
Rolluiken op de 1e verdieping.
Gelegen nabij speelveld.
Tuin op het noordoosten met achterom.
Ruime garage/hobbyruimte.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.000
Aangeboden sinds
16 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
211 m2
Inhoud van de woning
381 m3
Oppervlakte externe bergruimte
35 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview