Verkocht

Valkenhof 55 3853 BP Ermelo

107m2
Wonen
5
Kamers
268m2
Perceel
1984
Bouwjaar
Hier aan het Valkenhof is het heerlijk rustig wonen!

Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE is gelegen aan een groenstrook. Hierdoor heeft u vanuit de woonkamer zowel aan de voor- als aan de achterzijde zicht op het groen.

De woning is gebouwd in 1984 en het feit dat dit de allereerste bewoners zijn, geeft al wel aan met hoeveel plezier zij in deze woning en op deze plek hebben gewoond.

Het betreft een gezinswoning met in totaal 4 slaapkamers. Heeft u nog een extra kamer of ruimte nodig, dan zijn er op zolder zeker nog extra mogelijkheden. Daarnaast zijn er ook nog tal van mogelijkheden om de woning op de begane grond uit te bouwen.

Bouwjaar : 1984
Perceeloppervlakte : 268 m2
Woonoppervlakte : circa 107 m2
Isolatie : volledig geïsoleerd
Begane grond
hal met meterkast, (vernieuwd) toilet en trapkast. L-vormige woonkamer met zowel aan de voor- als de zijkant raampartijen. De zithoek is aan de voorzijde gelegen en de nette keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers en een prachtige badkamer voorzien van douchecabine, wastafel in meubel, 2 kasten en 2e toilet.

Tweede verdieping
voorzolder met groot dakvenster, opstelling van de wasapparatuur, c.v. ketel en veel bergruimte. 4e slaapkamer met dakkapel. Het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is tevens nog een optie.

Tuin
De keurig aangelegde achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 9,5 x 10,5 meter.
Doordat de achtertuin op het noorden is gelegen heeft u hier altijd de gelegenheid om in de zon te zitten of een schaduwplek op te zoeken. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, een mooi aangelegd gazon, een achterom en via een loopdeur kunt u de garage betreden.

Details
Op een rustige locatie gelegen
Woonkamer met uitzicht op veel groen
4 slaapkamers (meer is mogelijk)
Parkeren voor de garage is mogelijk
Mooie badkamer geplaatst in 2013
Heerlijke achtertuin met zowel zon als schaduw
Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd
Voldoende ruimte om nog uit te bouwen

PARKEREN EN BERGING
Er is een vrijstaande stenen garage aanwezig. U kunt de auto zowel in de garage plaatsen als voor de garage. Daarnaast zijn er voldoende openbare plekken nabij de woning.

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2022
Verkoopdatum
26 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.107
Aangeboden sinds
7 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
268 m2
Inhoud van de woning
374 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, glasvezel, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview