Verkocht

Jan van Malesteinweg 11b 3851 JW Ermelo

Wonen 103m2
Kamers 3
Perceel 274m2
Bouwjaar 1969
Leuke uitgebouwde hoekwoning aan de rand van het centrum gelegen, met vrijstaande garage, grote oprit, goede tuin op het oosten en slaapkamer/badkamer op de begane grond! De ideale woning voor als je het prettig vindt of nodig hebt om het hele woonprogramma op de begane grond aanwezig te hebben. Fijn is dat er ook nog een ruime slaapkamer op de verdieping aanwezig is voor eventuele thuiswonende kinderen of logees. Zal ik je meenemen door de woning?

Allereerst is het fijn parkeren op eigen terrein. De leuke voordeur met overstek het charmante hekwerk bij de oprit, het geheel heeft echt een leuke uitstraling! We komen binnen in een ruime en licht hal waar ook de trapopgang is, de toiletruimte met hangend toilet en wastafeltje aanwezig is, maar we gaan eerst door naar de woonkamer. Een heerlijke lichte ruimte met sfeervolle erker aan de voorzijde en met een mooie gashaard. De ruimte heeft een glad gestuukt plafond en er is nog een extra bergkast aanwezig. Er is plek voor een goede zithoek bij de erker, een leeshoekje maar ook nog een ruime eettafel. Er is ook elektrische zonwering aanwezig.

In 2003 is de woning over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook een aparte keuken en bijkeuken mogelijk is geworden. Via de woonkamer loop je rechtstreeks naar de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Hier schijnt het zonnetje in de ochtend heerlijk naar binnen. Echt comfortabel! De slaapkamer is voorzien van een goede inbouwkast en er is toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de hal is ook de keuken bereikbaar. Ook deze mooie opstelling in neutrale kleurstelling is in 2003 vernieuwd, voorzien van alle inbouwapparatuur en een mooie stenen blad. Er is zelfs mogelijkheid om een kleine eettafel te plaatsen zodat je hier lekker kunt koffiedrinken, lezen of ontbijten, zoals je ook op de foto’s kunt zien. De bijkeuken is via de keuken bereikbaar waar nog een grote losse koelkast geplaatst kan worden maar waar ook de wasmachine en droger aansluiting aanwezig is. Vanuit de bijkeuken loop je ook zo de tuin in. Een perfecte indeling, waarover is nagedacht!

Via de trap in de hal kom ik op de verdieping. Er is een overloop met zijraam voor extra licht en een 2e ruime slaapkamer met dakkapel en grote inbouwkasten. Er is ook nog een kamer aanwezig waar de cv-installatie is. Op de verdieping zou het prima mogelijk zijn om hier nog een extra badkamer of doucheruimte te realiseren mocht dat je wens zijn.

Via de openslaande deuren in de slaapkamer en via de bijkeuken loop je zo de onderhoudsvriendelijke maar toch ook ruime tuin in. De tuin is op het oosten gelegen, maar ook in de avond heb je nog heerlijk de zon achter in de tuin. Er is een tuinhuisje Bij de achtergevel is ook nog een elektrisch zonnescherm aanwezig.
De vrijstaande garage is lekker ruim en voorzien van een zadeldak. Een goede klusruimte en daarnaast een goede ruimte om fietsen etc te plaatsen.

Een goed onderhouden woning uit 1969 maar die je nog wel de sfeer geeft als een jaren ’30 woning. Heel charmant! Je fietst of loopt zo het gezellige centrum van Ermelo in voor de boodschappen of de wekelijkse markt. Een fijne plek met alle comfort en gezelligheid in de buurt. Je bent van harte welkom!

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.637
Aangeboden sinds
19 maart 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
274 m2
Inhoud van de woning
380 m3
Oppervlakte externe bergruimte
17 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview