Reggestraat 78 7468 EN Enter

Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5
Wonen 148 m2
Inhoud 485 m3

Omschrijving

Gelegen op geliefde locatie in Enter bieden wij u deze uitgebouwde twee onder één kapwoning met berging aan voor de verkoop.

De woning ligt direct nabij de prachtige wandel- en fietspaden in het Enters Reggedal, waar u rust en ruimte vindt. Tevens is de woning op loop afstand van het dorpscentrum gelegen.

Deze woning is in 2018 compleet uitgebouwd en gemoderniseerd. Daarnaast bevindt er zich een ruime veranda in de achtertuin waar u heerlijk kunt vertoeven.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling :
Begane grond
Hal-/ entree met garderobe, meterkast, toilet, ruime woonkamer met een keramisch parketvloer, via de schitterende taatsdeuren bereikt u de prachtig uitgebouwde leef keuken welke in 2018 compleet is vernieuwd en voorzien is van hoog-waardige Siemens inbouwapparatuur, vijf zones inductie kookplaat, inbouwkoelkast, inbouwvriezer, combi oven-/ magnetron, afzuigkap en een Quooker.

Vanuit de leef keuken bereikt u via openslaande deuren het verharde terras en de fraai aangelegde achtertuin.

Naast de leef keuken is de bijkeuken gelegen met achter entree, deze is voorzien van een lichtkoepel en heeft toegang naar de tuin en de berging. Tevens zijn in de berging meerdere vaste kasten aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderruimte met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en een aparte ruimte voor de witgoedaansluitingen en de CV-installatie (vernieuwd in 2017). Tevens zijn de knieschotten dusdanig afgewerkt, dat er extra bergruimte is gelegen achter de schuine zijden van de woning.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning ligt een ruim aan gelegde tuin met een brede oprit voor twee auto’s.

De achtertuin beschikt over een ruime veranda en een verhard terras.

Kadastraal :
Gemeente: Wierden
Sectie: E
Nummer: 7310
Grootte: 262 m2

Bouwjaar :
1974.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 148 m2

Inhoud woning :
Ca. 485 m3

Perceeloppervlakte :
Ca. 262 m2

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen:
- Berging en bijkeuken voorzien van plavuizen en vaste kasten;
- Alle Siemens inbouwapparatuur bouwjaar 2018;
- Benedenverdieping en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- CV-installatie bouwjaar 2017;
- De hele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Buitenverlichting via een mobiele app bedienbaar;
- Chique markies aan de voorzijde van de woning;
- Veranda voorzien van inbouwspots en TV-aansluiting;
- Berging goed afgewerkt en voorzien van veel lichtinval;
- Schilderwerk 2018;
- Hordeur in de keuken;
- Intern en extern uitstekend onderhouden;
- Etc, etc.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Koopsom :
€ 299.000,00 kosten koper.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 299.000 K.K.
Aangeboden sinds 16-09-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 148 m2
Perceeloppervlakte 262 m2
Inhoud van de woning 485 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder