Verkocht OV

Julianastraat 32 7468 BW Enter

Wonen 74m2
Kamers 4
Perceel 261m2
Bouwjaar 1950
Aan de Julianastraat in Enter bieden wij u deze zeer nette twee-onder-één-kapwoning aan voor de verkoop.

De woning is volledig gemoderniseerd en gelegen op een ruim perceel van 261 m2, met eigen oprit en stenen schuur met overkapping.

Indeling :
Begane grond
Hal-/ entree met trapopgang, vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer voorzien van nette PVC vloer en inbouw TV meubel, de woonkamer biedt toegang tot de keuken voorzien van keurige keukenopstelling welke is voorzien 4-pits inductiekookplaat, koelkast, afzuigschouw, vaatwasser en combioven. Vanuit de keuken is de ruime proviandkelder aanwezig en komt u in de eveneens keurig afgewerkte bijkeuken met vaste schuifdeurkasten met daarachter de opstelling voor wasmachine en droger en de opstelling voor de recente CV installatie. Daarnaast is de bijkeuken voorzien van een toilet en heeft u toegang tot de achter entree welke u naar de achtertuin leidt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers met dakkapel aan voor- en achterzijde. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van maatwerkmeubilair. Daarnaast is op de etage een moderne badkamer aanwezig voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche. De eerste etage is voorzien van airconditioning, welke ter overname wordt aangeboden.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare (na) geïsoleerde bergzolder.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit aanwezig. De achtertuin is bereikbaar middels de zij ingang en beschikt over een stenen schuur met bergzolder.

Verder is er recent een overkapping gerealiseerd aan de achterzijde en is de achtertuin nieuw aangelegd in 2019.

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 6479
Grootte : 261 m2

Bouwjaar :
1950.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 74 m2

Externe bergruimte :
Ca. 9 m2

Overige inpandige ruimte :
Ca. 14 m2

Inhoud woning :
Ca. 299 m3

Perceeloppervlakte :
Ca. 261 m2

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Eigen oprit;
- Volledig gemoderniseerd in 2018;
- Vrijstaande stenen schuur met bergzolder;
- Airconditioning (ter overname);
- Screens rondom;
- Divers maatwerkmeubilair;
- 4-pits inductiekookplaat (eind 2020 vervangen);
- Keurig afgewerkt aan binnen als buitenzijde;
- PVC vloer (2020 vervangen);
- Maatwerkmeubilair slaapkamer;
- Achtertuin in 2019 vernieuwd;
- Recentelijk geplaatste overkapping in achtertuin;
- Glasvezel;
- Etc, etc.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Koopsom :
€ 269.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.

Bijzonderheden :
Een groot deel van de huidige inventaris wordt ter overname aangeboden, waaronder de airco, wasmachine, droger, bedden, kasten, raambekleding, e.a.

Het uiterlijk aanzien van het verkochte woonhuis mag niet zonder toestemming van Burgemeester en Wethouders der Gemeente Wierden worden veranderd; bij de uitvoering van het buitenverfwerk moeten de door of vanwege Burgemeester en Wethouders te geven aanwijzingen in acht worden genomen; bij kennelijke verwaarlozing van het buitenverfwerk zijn Burgemeester en Wethouders bevoegd op kosten van de koper de nodige voorzieningen ter opheffing van de gebreken te treffen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.635
Aangeboden sinds
11 mei 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
261 m2
Inhoud van de woning
299 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview