Gaardenweg 29 7468 EW Enter

Aan een rustige weg in Enter nabij het centrum bieden wij u deze fraaie uitgebouwde hoekwoning aan voor de verkoop.

Deze hoekwoning telt maar liefst 5 slaapkamers waaronder een vernieuwde slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarnaast is de woning voorzien van een royale overkapping, ruime schuur en eigen oprit met een achterom.

Indeling :
Begane grond
Hal/entree met meterkast, toilet en garderobe. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, voorzien van een nette PVC-vloer die in 2020 nieuw in de woning is gelegd. Eveneens bereikt u vanuit de hal de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en witgoed-aansluitingen. Daarnaast beschikt de keuken over natuurlijk daklicht. Middels de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer en badkamer, die beiden in 2020 zijn gerealiseerd.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, en nette badkamer met wastafelmeubel, toilet, ruime inloopdouche en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken overloop, vanuit hier is een riante vijfde slaapkamer te bereiken die over een dakkapel beschikt.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning ligt een onderhoudsarme tuin, een ruime eigen oprit met ruimte voor 3 auto’s en een poort met achterom naar de achtertuin.

De achtertuin is eveneens onderhoudsarm, voorzien van terrastegels, mooie overkapping en riante schuur met hier de CV-installatie.

Kadastraal :
Gemeente : WIERDEN
Sectie : E
Nummers : 7822
Grootte : 233 m²

Bouwjaar :
1971.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 154 m²

Overige inpandige ruimte :
Ca. 10 m²

Inhoud :
Ca. 525 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 233 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen en/of eigenschappen:
- reeds gerealiseerde slaapkamer en badkamer op begane grond;
- daklicht in de keuken;
- courante overkapping aan de achterzijde van de woning;
- alle slaapkamers voorzien van vaste kasten;
- eigen oprit met ruimte voor drie auto’s;
- ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers;
- onderhoudsarme voor- en achtertuin, beide vernieuwd in 2020;
- badkamer op de eerste verdieping voorzien van elektrische vloerverwarming;
- achterom naar de achtertuin;
- glasvezel;
- dak-, muur- en vloerisolatie;
- schilderwerk binnen en buiten 2020;
- woning is voorzien van rolluiken (waarvan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken);
- etc.

Vraagprijs :
€ 275.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.