Erve Roerinck 19 7468 JN Enter

Wonen 200m2
Kamers 5
Perceel 526m2
Bouwjaar 1996
Op een absolute top locatie, direct aan de rand van het dorp, bieden wij u deze zeer nette vrijstaande woning op een perceel van 526 m2 aan voor de verkoop.

De woning is ruim opgezet en ligt op loopafstand van het Enters Reggedal, met vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning.

Dit plaatje aan de Entergraven met dagelijks wakker worden met zicht op de weides en het water, is zeer zeker een bezichtiging waard!

Indeling :
Begane grond
Ruime hal-/ entree met toilet, meterkast en toegang tot de woon-/ eetkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een nette parketvloer, een strak afgewerkte openhaard en veel lichtinval dankzij de aanwezigheid van de grote raampartijen. Om de hoek van de woonkamer is de eetkamer gevestigd met schuifdeuren naar de veranda met heater. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van sierlijk gestukte plafonds met inbouwverlichting. Vanuit de eetkamer bereikt u de keuken in hoekopstelling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. De keuken biedt onder andere toegang tot de kelder van ca. 10 m2, de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en de CV-installatie (bouwjaar 2017) zijn gevestigd. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een deur naar de achtertuin. Tevens is er een garage/berging aanwezig met een carport tot aan de voorgevel van de woning.

Eerste verdieping
Rondom de vide is de overloop gevestigd met toegang tot vier slaapkamers en betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, douchecabine en ligbad. Twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met veel opbergruimte.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een ruime fraaie voortuin gelegen en een oprit met carport waar plek voor meerdere auto’s is gecreëerd.

De achtertuin beschikt over een veranda met verwarmingselement en deze is fraai aangelegd door middel van diverse borders, gedeeltelijk terrastegels en gazon.

Tevens is er aan het water een gezellige zitje gecreëerd op de vlonder waar bijna de gehele dag de zon schijnt. Zoals eerder vernoemd beschikt de achtertuin over een heerlijk vrij uitzicht over de Entergraven en weilanden.

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 9468
Grootte : 526 m2

Bouwjaar :
1996.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 200 m2

Inhoud woning :
Ca. 725 m3

Perceeloppervlakte :
Ca. 526 m2

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning;
- Ruime kelder van ca. 10 m2;
- CV-installatie bouwjaar 2017;
- Eigen oprit en carport;
- Nette veranda met schuifdeuren;
- Riante garage;
- Veel lichtinval;
- Openhaard met schouw;
- Vier slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste inbouwkasten;
- Fraaie en goed onderhouden voor- en achtertuin;
- Zeer ruime woning;
- Geïmpregneerde buiten gevelsteen, geïsoleerde dakplaat met kern van gips (zorgt voor geluiddemping van buitenaf) en geglazuurde dak pannen;
- Gelegen op een perfecte rustige plek in Enter!;
- Etc, etc.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Koopsom :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding :
Medio augustus 2022.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
1 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
526 m2
Inhoud van de woning
725 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview