Erve Effinck 6 7468 JE Enter

131m2
Wonen
7
Kamers
297m2
Perceel
1983
Bouwjaar
Op een uitstekende locatie in geliefde woonwijk in Enter bieden wij u deze twee-onder-één-kap-woning aan voor de verkoop.

De woning is gelegen in een rustige straat waarbij onder andere speelvoorzieningen, het Enters buitengebied alsmede het dorpscentrum op zeer korte afstand gelegen zijn.

Het perceel van de woning telt 297 m2 waarbij de zonnige achtertuin gelegen is op het zuidwesten en grenst aan een speelveldje.

Als kers op de taart kunnen wij u mededelen dat deze woning middels de slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig is ingericht!

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling :
Begane grond
Binnenkomst in de hal/entree met toegang tot de L-vormige, straatgerichte woonkamer voorzien van veel lichtinval, vanuit hier loopt u langs de eethoek en bereikt u de keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en koelkast, doorgang naar de bijkeuken voorzien van tuindeur en toegang tot de badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Tot slot is er op de begane grond een extra ruimte gelegen welke thans in gebruik is als opslag annex bijkeuken maar ook zeer geschikt is voor een slaapkamer, hetgeen resulteert in een levensloopbestendige woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, designradiator en douche.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot twee extra slaapkamers, beide voorzien van dakraam en een extra opbergkast.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning ligt een aangelegde voortuin. Tevens is er een eigen oprit aanwezig met plaats voor 2 auto’s en een carport.

De onderhoudsvrije, zonnige achtertuin biedt mogelijkheid tot meerdere terrassen.

Bouwjaar :
1983.

Kadastraal :
Gemeente : WIERDEN
Sectie : E
Nummer : 8598
Grootte : 297 m2

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 131 m2

Gebouwgebonden buitenruimte :
Ca. 22 m2

Inhoud :
Ca. 415 m3

Perceeloppervlakte :
Ca. 297 m2

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Vloerverwarming;
- Gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk;
- Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping;
- Eigen oprit met carport;
- Ruime en zonnige achtertuin;
- Levensloopbestendig;
- Royale tuinschuur met zolder;
- Buitenschilderwerk 2019;
- Vijf slaapkamers;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Door de zonligging uitermate geschikt voor zonnepanelen;
- Al met al een goed onderhouden gezinswoning met veel mogelijkheden!

WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Vraagprijs :
€ 345.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.634
Aangeboden sinds
13 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
297 m2
Inhoud van de woning
415 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
22 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview