Onder optie

Berghorst 7468 KD Enter

154m2
Wonen
5
Kamers
327m2
Perceel
2023
Bouwjaar
De Berghorst fase 2: wonen op een historisch Enterse plek!

Nieuw, comfortabel en gasloos wonen? Dan is één van deze hoogwaardige nieuwbouwwoningen wellicht iets voor u! Dit project is gelegen aan de noordkant van Enter en kenmerkt zich door haar dorpse en groene karakter.

De centrale ligging ten opzichte van het dorpscentrum én het prachtige buitengebied van Enter zorgt voor een perfecte wisselwerking tussen dorp en natuur en maakt het wonen en werken op deze plek meer dan aangenaam!

Nieuwbouwplan De Berghorst wordt in meerdere fases aangelegd. De eerste fase is klaar en de voorbereiding en ontwikkeling van de tweede fase is in volle gang.

Namens onze opdrachtgever mogen wij in deze nieuwe fase voor 11 energie-neutrale nieuwbouwwoningen en 1 bouwvrij kavel de verkoop begeleiden.

Op dit moment kunnen wij u nog niet verder informeren over de planvorming, het verkooptraject of planning van het nieuwbouwplan. Zodra er meer nieuws is ten opzichte van bovenstaande leest u dat op onze website, sociale media of schrijf u in via: info@uniekmakelaars.nl.

De woningen :

Woningmodel Colhof:
6 twee-onder-een-kapwoningen: In de ruime woonkamer heeft u de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen en de tuingerichte keuken en eethoek geven een gevoel van eenheid met het buitenleven. De woningen hebben alle zes het gemak van een royale garage en eigen oprit met parkeergelegenheid. De badkamer en drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Een royale vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping.

De klassieke, frisse uitstraling van de woning is terug te zien in het fraaie donkerrode metselwerk. De daken en gevels worden hier en daar afgewisseld met een topgevel, dakkapel of erker en zorgt voor een speels straatbeeld.

Woningmodel Oldenhove:
5 eengezinswoningen: Na binnenkomst in de centrale hal-/gang bereikt u de royale leefruimte voorzien van straatgerichte keuken met veel natuurlijk lichtinval en een tuingerichte woonkamer voorzien van tuindeur. Betreffende de hoekwoningen biedt de eerste etage toegang tot een drietal slaapkamers en badkamer. Een royale vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping. De tussenwoningen beschikken over twee slaapkamers op de eerste verdieping én een royale derde slaapkamer op de tweede verdieping.

De hoekwoning op kavel nr. 46 wordt voorzien van een aangebouwde berging en eigen oprit!

Kavel:
1 bouwvrij kavel: Liever uw woning helemaal naar uw eigen wensen en dromen bouwen? Op deze kavel van 420,5 m2 heeft u de mogelijkheid zelf uw droomhuis samen te stellen en realiseren!

Opleveringsniveau :
Deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden met onder andere:
– Keukencheque;
– Badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk;
– Bodemwarmtepomp (gasloos wonen);
– Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping;
– Houten kozijnen;
– Triple HR+++ glas in de complete woning;
– Zonnepanelen;
– Twee-onder-een-kapwoningen met een royale aangebouwde garage;
– Gelegen in een groene, levendige woonomgeving!;
– Energie-neutrale woning, klaar voor de toekomst!;
– Nóg energiezuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit.

Bijzonderheden :
– Voor alle woningen geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar, echter kan het college van burgemeester en wethouders ontheffing verlenen in bepaalde gevallen (bijvoorbeeld ander werk).
– Voor de drie sociale tussenwoningen geldt een huishoudeninkomenstoets van maximaal € 65.000,00 per jaar.
– De drie tussenwoningen dienen gedurende een termijn van 10 jaar als sociale koopwoning beschikbaar te blijven.

Inschrijfvoorwaarden :
Inschrijven kan uitsluitend via: https://roosdomtijhuis.nl/aanbod/project/berghorst-te-enter middels de button “digitaal inschrijven” welke tijdens de inschrijftermijn zichtbaar wordt. Na de sluitingsdatum zullen alle woningen worden toegewezen aan de gelukkigen en nodigen wij hen van harte uit voor een verkoopgesprek. Let op: heeft u zich niet ingeschreven middels bovenstaande link, dan komt u niet in aanmerking voor een woning.

Wilt u meer kans maken om één van deze gelukkigen te worden? Plan op voorhand al uw hypotheekgesprek met de adviseurs van de Rabobank of Veldsink – Velten, beide organisaties zijn nauw betrokken met dit nieuwbouwplan en maken u graag een passend voorstel. Kandidaten met een positief resultaat van het hypotheekgesprek krijgen voorrang ten opzichte van kandidaten welke nog géén hypotheekgesprek hebben afgerond!

De inschrijfperiode loopt vanaf 19 december 2022 tot uiterlijk maandag 9 januari 2023 tot 12:00 uur.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.179
Aangeboden sinds
19 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
327 m2
Inhoud van de woning
640 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview