Verkocht

Walnootstraat 30 7545 KZ Enschede

Wonen 94m2
Kamers 5
Perceel 122m2
Bouwjaar 1993
HET IS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGINNG AAN TE VRAGEN.
Een leuke instapklare woning in een kindvriendelijke en gezellige buurt! Wellicht een paar kleine aanpassingen naar eigen smaak, je zal je hier snel thuis voelen. Deze goed onderhouden woning met maar liefst 4 slaapkamers verkeert in een goede staat van onderhoud. De woonkamer met massief houten vloer heeft openslaande tuindeuren naar de onderhoudsarme tuin. Doordat de woning aan een autoluw hofje met speelplein ligt is het voor de kinderen prettig buiten spelen. Winkels, scholen, uitvalswegen, het centrum en het Volkspark zijn allen in de directe nabijheid
Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!
Bouwtechnisch- en inmeetrapport aanwezig.
Begane grond
Hal met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang. De keuken met granieten blad heeft een gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De tuingerichte woonkamer met provisiekast en massief houten vloer geeft via de openslaande tuindeuren toegang naar de onderhoudsarme tuin.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede wandcloset.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Aan de overloop is er ruimte voor een wasmachine en droger en is de cv opstelling. Tevens is er toegang tot de 4e slaapkamer met aan beide zijden een dakraam.

Tuin
Zowel aan de voor- als achterzijde is een onderhoudsarme tuin.
De tuin achter heeft een tuinhuis en achterom.
Tuin voor 3 x 5,5 m.
Tuin achter 10x5m.

Details
- Bouwjaar 1993;
- Kavel van 122m2;.
- Inhoud 322 m3;
- Woonkamer voorzien van massief houten vloer en tuindeuren;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Energielabel B;
- Dak- muur en vloerisolatie;
- Bouwjaar 1993;
- Kavel van 122m2;.
- Inhoud 322 m3;
- Woonkamer voorzien van massief houten vloer en tuindeuren;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Energielabel B;
- Dak- muur en vloerisolatie;
- Cv ketel Remeha Calenta, bouwjaar 2010 en in eigendom;
- Alle benodigde onderhoudsbeurten CV ketel hebben plaatsgevonden;
- Aan voor- en achterzijde slaapkamers zitten rolluiken;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
- Schilderwerk begane grond en dakkapel achterzijde 2021;
- In maart 2021 is de tuin voorzien van een luxe nieuwe schutting;
- Dak dakkapel vernieuwd in 2019;
- Zowel aan voor- als achterzijde veel privacy;
- Het inmeten van de woning is gebaseerd op de NEN 2580;
- Een bouwtechnisch rapport is van de woning opgemaakt en wordt bij bezichtiging met u doorgenomen.



Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.234
Aangeboden sinds
1 april 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
122 m2
Inhoud van de woning
312 m3
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, glasvezel, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview