Stevenfennestraat 14 7545 GV Enschede

Bouwjaar 1934
Aantal kamers 4
Wonen 110 m2
Inhoud 340 m3

Omschrijving

Stevenfennestraat 14 Enschede ,

Sfeervolle en royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning, gelegen aan een prettig rustige straat op het Stevenfenne, in de wijk het Stadsveld. De voorzijde is wellicht niet spectaculair, het sterke punt van deze woning ligt dan ook aan de achterzijde. De fraaie diepe tuin en natuurlijk de degelijke en moderne uitbouw. Daardoor beschikt de woning nu over een woonkeuken, een extra grote woonkamer (met erker), een bijkeuken met de witgoed aansluitingen en een fraaie en ruime badkamer. Ook op de verdiepingen is een en ander aangepast en zorgt een vaste zoldertrap voor een extra slaapkamer op zolder. Kortom, een woning waar u zo in kunt en waar u alle ruimte hebt om nog jaren te kunnen genieten.
Begane grond
Komend door de voordeur betreedt u de ruime hal. Links aan de scheidingsmuur de trap naar boven en rechtdoor de deur naar de woonkamer. Deze komt u binnen in de brede achterkamer. De kamer is een zogenaamde L-vorm en loopt door naar de voorzijde, eindigende in de fraaie erker. Achter de woonkamer ligt de woonkeuken. Dus niet alleen ruimte voor een groot keukenblok met veel kastruimte, maar ook voor een ontbijttafel. Verder doorlopend naar achteren bereikt u de bijkeuken. In deze nette ruimte kunnen de witgoed apparaten geplaatst worden. Tevens is van hieruit de achtertuin te bereiken. Achter de bijkeuken ligt de keurige en ruime badkamer, beschikkend over voldoende bewegingsruimte, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet.

Eerste verdieping
Door middel van de rechte trap met aan het einde een korte draai, bereikt u de overloop. Deze overloop ontsluit de 2 goede slaapkamers en de derde kamer, van waaruit de zolder te bereiken is. Ook hier boven is veel aandacht besteed aan het afwerkingsniveau. Gewoon een hele nette verdieping.

Tweede verdieping
Geheel afgetimmerde en nette zolder, voorzien van een slaapkamer en toegankelijk vanuit de overloop middels een vaste zolderstrap.

Tuin
De kavel is 223m2 groot en kent een kleine voortuin. Dat betekent dat het grootste deel van de meters achter de woning liggen en dat vertaalt zich in een heerlijk diepe tuin. Geen bomen of hoge gebouwen die de zon blokken, dus u kunt ook 's avond na het werk lekker van de zon genieten. Helemaal achter in de tuin staat het tuinhuisje, ideaal voor het tuingereedschap, de tuinset en andere dingen die buiten gebruikt gaan worden.

Details
- Zeer nette twee onder één kap woning op een goede locatie
- Royale achteruitbouw met woonkeuken, bijkeuken en badkamer
- Hierdoor een relatief ruime L-vormige woonkamer
- Prettig ruime kavel van maar liefst 223 vierkantemeter
- Altijd preventief gerenoveerd en onderhouden door de woningbouwvereniging
- Daardoor beschikkend over een nieuw dak en nieuwe goten
- En over vernieuwde dakkapellen
- En over een kwalitatief goede uitbouw
- Volledig gemoderniseerd en daarmee zonder hoge kosten te betrekken
- Fraaie keuken uit 2001 met inbouw apparatuur en veel kastruimte
- Ruime badkamer uit 2001 met design wastafelmeubel, veel loopruimte, prettig grote douchecabine en het toilet
- Eerste verdieping met 2 slaapkamers en een ruime overloop
- Tweede verdieping met extra slaapkamer en voldoende bergruimte
- Nieuwe Remeha Calenta CV Combiketel met een lease- en onderhoudscontract
- Volledig dubbel glas in houten kozijnen die in goede staat verkeren
- Grotendeels voorzien van laminaatvloeren en tegelvloeren
- Achtertuin biedt veel privacy door het zo goed als ontbreken van achterburen
- Tuin is omheind door een goede schutting met betonnen staanders en bodemplaten
- Ligging aan een rustige straat op het Stadsveld, buurt Stevenfenne
- Modern en goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand
- Uitvalswegen, het havengebied en bijv. de binnenstad binnen enkele fietsminuten
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 223m2
- Woonoppervlak: ca 110m2
- Inhoud: ca. 340m3
- Bouwjaar: ca. 1934

Aanvaarding in overleg



Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 145.000 K.K.
Aangeboden sinds 23-12-2012
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 223 m2
Inhoud van de woning 340 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 2
Totaal bekeken 45
Bewaard 0
placeholder