Verkocht

Park Broekheurne 5 7544 NK Enschede

Wonen 161m2
Kamers 4
Perceel 691m2
Bouwjaar 1994
WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OP DEZE WONING TE REAGEREN.
Aan de rand van villawijk ‘Park Broekheurne’ gelegen, staat deze VILLA met oprit en garage voorzien van een op afstand bedienbare roldeur.
U kunt hier heerlijk rustig wonen met een tuin die voelt als een eigen klein park! Dit vrijstaand huis heeft een perceeloppervlakte van maar liefst bijna 700 m2 en een inhoud van 577 kuub en biedt u de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond.
Het geheel is gelegen op korte afstand van de autoweg, winkelcentrum, scholen, groen en dergelijke.
Laat u verrassen wat dit huis u allemaal te bieden heeft en plan gerust een vrijblijvende bezichtiging in.
Het huis wordt u aangeboden met zowel een bouwkundig- als een inmeetrapport.
Begane grond
Hal, entree waaraan trapopgang, toilet, meterkast, keuken, woonkamer en slaapkamer met badkamer.
De slaapkamer heeft toegang tot de badkamer waarin een doucheruimte, ligbad en wastafelmeubel.
De ruime doorzonwoonkamer met erker heeft een schuifpui naar het terras en zeer ruime tuin.
Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken (tuingericht) met inbouwapparatuur en heeft u toegang tot de Cv-ruimte met bergmogelijkheid. Via de Cv-ruimte kunt u zowel naar buiten (tuin) als naar de inpandige garage.
De inpandige garage heeft een stortbak, is voorzien van een op afstand bedienbare rolluik en biedt tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 2 slaapkamers en een badkamer. Van 2 kamers is in het verleden 1 kamer gemaakt. Gezien de verruimde slaapkamer nog steeds de 2 toegangsdeuren heeft, kan deze zeer eenvoudig weer naar 2 terug gebracht worden.
De 2e slaapkamer aan de voorzijde heeft een erker.
In de badkamer is een wandcloset, wastafel en doucheruimte.

Tuin
Deze mag zeker het predicaat ‘parkachtig’ hebben! De tuin is maar liefst 20,5 meter breed en 20 meter diep en biedt veel privacy.
De tuin aan de zijkant heeft een smeedijzeren poort naar de voortuin.
De tuin aan de voorzijde is 17,7 meter breed en 7 meter diep inclusief oprit.

Details
De woning is voorzien van een alarminstallatie.
Slapen en baden zowel op de begane grond als eerste verdieping.
De slaapkamer op de begane grond kan tevens als werkkamer dienst doen.
De woonkamer met erker aan de voorzijde heeft een kunststoffen schuifpui en een parketvloer.
Alle raam- en buitenkozijnen zijn van kunststof.
De mogelijkheid is er om eenvoudig de keuken bij de woonkamer aan te trekken.
De ruime slaapkamer boven kan eenvoudig terug gebracht worden naar 2 kamers.
Cv-ketel is van het merk Remeha Calenta, 2010 en is in eigendom.
Meterkast telt 7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
De garage is recentelijk voorzien van een nieuw pvc dak.
Elektrisch bedienbare zonwering voor – en achter.
De woning wordt aangeboden met een ouderdoms- en niet gewoond clausule.

In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen.

De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.
Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben.

Twentse Woningmakelaar volgt in haar beleid rond het coronavirus (Covid-19) de richtlijnen van het RIVM. Bij het aanvragen van een bezichtiging worden deze richtlijnen naar u toegezonden.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.913
Aangeboden sinds
25 februari 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
691 m2
Inhoud van de woning
577 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
16 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, alarmsysteem, glasvezel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview