Oosterstraat 42 7514 DZ Enschede

Bouwjaar 1976
Aantal kamers 6
Wonen 140 m2
Inhoud 477 m3

Omschrijving

Oosterstraat 42 te Enschede ,

Wie gewoon een goede en grote woning zoekt, met garage, heeft in Enschede flink wat keus. Wie echter aanvullende eisen heeft, zoals bijvoorbeeld de mogelijkheid om minimaal 5 auto's op eigen terrein te parkeren, zoekt vaak de speld in een hooiberg. Dit is zo’n speld.
Een keurige en heerlijk grote woning, compleet met mooie keuken, grote en lichte woonkamer, tuindeuren, enorme slaapkamers, complete badkamer en grote zolder met 4e slaapkamer.
Maar dat is niet alles. Deze woning beschikt daarnaast over enorm grote kavel met eigen moestuin van maar liefst 160m2, een prettig grote bijkeuken met 2e keukenblok, een inpandige garage, een extra kamer boven die garage en natuurlijk die tweede extra garage van minimaal 11 bij 3 meter inwendig!
Begane grond
Achter de voordeur ontvouwt zich de ruime hal, met direct rechts de garderobe nis, daarachter het toilet en vervolgens de trapopgang. Tegenover die trap links zit de deur die leidt naar de grote doorzon woonkamer met fraaie tuindeuren en een boog naar de keukenruimte. Deze keuken werd in 2000 vernieuwd en beschikt over heel fraai uitzicht over de keurig aangelegde tuin.
Links achterin de woonkamer leidt een deur naar de grote bijkeuken, die in het achterste deel van garageaanbouw is gesitueerd. Vanuit die bijkeuken leidt een trap naar de zolderkamer, die boven de bijkeuken en de garage ligt en voor heel veel doeleinden geschikt is.

Eerste verdieping
Een duidelijk grote verdieping met in totaal 3 slaapkamers. Een grote 2-persoonskamer en een grote kinderkamer aan de achterzijde en een grote 2-persooskamer aan de voorzijde. Met daarnaast de compleet te noemen, maar wel gedateerde badkamer uit het bouwjaar van de woning.

Tweede verdieping
De middels vaste trap te bereiken extra woonverdieping bestaande uit een voorzolder met bergruimte, de ketelopstelling en een echt grote extra (slaap)kamer, afgetimmerd.

Tuin
De achtertuin is keurig aangelegd en goed onderhouden. Oriëntatie is noord en de diepte zorgt er voor dat er altijd wel een schaduw- of een zonnig plekje te vinden is.
Nu is de siertuin zelf niet het bijzondere aan deze achtertuin. Het bijzondere ligt achter de heg, want daar is nog een groentetuin te vinden van meer dan 160m2 en dat is binnen de singels echt een unicum.

Details
- Grote, altijd goed onderhouden helft van een dubbel blok
- Gelegen aan een groene straat op loopafstand van het stadscentrum
- Eeuwenoude bomen aan de overzijde van de straat
- Met eigen dubbele oprit en 2 garages
- Eerste garage 5,5x3 meter inwendig, met roldeur en zolderkamer
- Tweede garage 11x3,3 meter inwendig
- Grote kavel met siertuin en groentetuin, totaal 506m2
- Grote bijkeuken met extra keukenblok, diverse voorzieningen en trap naar de zolder van de garage
- Moderne keuken voorzien van apparatuur en uitzicht op de tuin
- Grote en brede doorzon woonkamer met tuindeuren
- 3 echt grote slaapkamers op de eerste verdieping
- Eveneens boven een nette en complete badkamer, deels uit het bouwjaar
- Grote zolder met veel bergruimte en een extra 4e slaapkamer
- Moderne Remeha Quinta Combiketel uit 2008, met een lease contract
- Bijna geheel voorzien van dubbel glas
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR isolatieglas
- Uitgebreide meterkast
- Gunstige ontsluiting naar het centrum, alsmede naar winkels en uitvalswegen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 506m2
- Woonoppervlak: ca. 140m2
- Inhoud: ca. 477m3
- Bouwjaar: 1976

Aanvaarding in overleg


Voor aanvullende informatie en extra foto's van deze woning kijkt u op extramakelaars.nl of vbo.nl .
Rechtstreeks contact opnemen kan natuurlijk ook, dan belt u met EXTRA Makelaar Gerald ten Boske. Van maandag tot en met zaterdag bereikbaar tussen 9:00 en 21:00 op nummer: 06-36163937 of gedurende kantoortijden op nummer: 053-4303075. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 249.000 K.K.
Aangeboden sinds 17-01-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 140 m2
Perceeloppervlakte 506 m2
Inhoud van de woning 477 m3
Oppervlakte externe bergruimte 55 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 28
Bewaard 0
placeholder