Minkmaatstraat 294 7531 BD Enschede

Bouwjaar 1954
Aantal kamers 5
Wonen 110 m2
Inhoud 275 m3

Omschrijving

Minkmaatstraat 294, Enschede

Sfeervolle en karakteristieke woning met een ruime tuin v.v. een riante vrijstaande garage met oprit en carport!

Deze twee-onder-één kapwoning is nagenoeg geheel v.v. kunststofkozijnen met dubbele beglazing, horren en rolluiken. De woning is aan een mooie straat gelegen nabij diverse voorzieningen. Een woning met een mooie uitstraling en sfeervolle details, zoals een prachtige schouw in de woonkamer en tuindeuren. De ruime achtertuin is op het zuidoosten gelegen en v.v. een riante vrijstaande stenen garage! Van binnen dient de woning deels gemoderniseerd te worden.
Begane grond
Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en grote kelder op stahoogte. Ruime en sfeervolle living met een eiken houten parketvloer, convectorput, airco, schouw met open haard en tuindeuren die toegang verlenen tot het terras met zonnescherm. Gesloten keuken met een inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, schouw, inductiekookplaat. Het geheel wordt afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Via de tuindeur in de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de zolder. 3 Slaapkamers, alle v.v. een vaste kast en rolluiken. De grote slaapkamer aan de achterzijde is v.v. balkon, wastafelmeubel en airco. Keurige badkamer met ligbad, wastafel, doucheruimte en een designradiator. De gehele verdieping is v.v. kunststofkozijnen met dubbele beglazing, horren en rolluiken!

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met een overloop/bergruimte v.v. cv- combiketel opstelling en toegang naar de vliering. Afgetimmerde 4de slaapkamer met bergruimte achter het knieschot.

Tuin
Ruime oprit met carport. De achtertuin is via dubbele openslaande poort bereikbaar en de erfafscheiding bestaat grotendeels uit stenen bebouwing. De tuin is verder v.v. een gazon, terras met zonnescherm, vaste aanplant en een grote vrijstaande garage (3 x 10 m), bereikbaar via de oprit.

Details
- Sfeervol, karakteristiek woonhuis met riante vrijstaande stenen garage! .
- Nagenoeg gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken!
- De oprit met carport biedt ruimte voor 2 auto’s.
- De woning is v.v. een grote kelder op stahoogte!
- Woonkamer is v.v. een open haard en tuindeuren.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Cv-combiketel.
- Meterkast is vernieuwd.
- Perceelopp.: 263 m2, inhoud 275 m3, bouwjaar ca.: 1954
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Bezichtigingen kunnen ook ’s avonds en in het weekend plaatsvinden. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met Bjorn Bruinenberg, 053-4303075 (kantoortijden) of 06-22201253.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.000 K.K.
Aangeboden sinds 10-11-2015
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 263 m2
Inhoud van de woning 275 m3
Oppervlakte externe bergruimte 30 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 30
Bewaard 0
placeholder