Madoerastraat 45 7512 DK Enschede

Bouwjaar 1925
Aantal kamers 4
Wonen 93 m2
Inhoud 354 m3

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum en binnen de singel op aantrekkelijke locatie gelegen, naar eigen smaak in te richten 2 onder 1 kap woonhuis met vrijstaande geïsoleerde berging. De woning ligt in de wijk Hogeland-Perik; het bruisende centrum van Enschede met haar terrassen, culturele uitgaansmogelijkheden en winkels op loopafstand.
Er is een ruime halfopen woonkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en berg zolder.
De woonkamer(s) zijn ruim en heeft een speelse indeling die met schouw een mooi statement maakt.


Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast en trapopgang.
Sfeervolle woonkamer. halfopen woonkeuken, toilet, badkamer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luik naar:
2e verdieping: bergzolder, bevloerd.

Geheel voorzien van isolerende beglazing
Verwarming en warmwatervoorziening van CV combi-ketel, HR, bouwjaar 2013, eigendom.
Bouwjaar: 1925
Perceel: 105m2
Woonoppervlakte: 93 m2
Inhoud: 354 m3
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom
Meetrapport aanwezig.
Tuin: tuin met vrijstaande geïsoleerde stenen berging.
Eigen achterom (poort) bereikbaar via (middels recht van overpad) buren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 169.000 K.K.
Aangeboden sinds 22-04-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 93 m2
Perceeloppervlakte 105 m2
Inhoud van de woning 354 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis E
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 13
Bewaard 0
placeholder