Lipperkerkstraat 368 7533 AM Enschede

Bouwjaar 1913
Aantal kamers 4
Wonen 102 m2
Inhoud 285 m3

Omschrijving

Lipperkerkstraat 368, Enschede

Sfeervolle, karakteristieke en nagenoeg geheel gerenoveerde tussenwoning nabij diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen, speelveldjes, etc. en op loopafstand van het centrum. De woning heeft mee gedaan aan een particuliere pandverbetering project van de gemeente. Hierdoor is er een groot gedeelte van de woning aan de buitenzijde gerenoveerd en van binnen nagenoeg geheel gemoderniseerd. De woning is groter dan het lijkt. De ruime achtertuin is op het zuiden gelegen en geheel voorzien van een fraaie sierbestrating en een vrijstaande stenen berging.
Begane grond
Entree/hal met garderobe en meterkast. Sfeervolle, ruime woon/eetkamer v.v. een hoog plafond en een goed afgewerkte, open trap en een fraaie laminaatvloer. De half open woonkeuken is v.v. een zitgedeelte, een lichtkoepel en een moderne inbouwkeuken met een keramische kookplaat, schouw, oven, koelkast en een losse vaatwasser. Aangrenzend een praktische bijkeuken v.v. de wasmachine/drogeraansluiting, cv-combiketelopstelling (2011) en bergruimte. Moderne, geheel betegelde badkamer met een badkamermeubel v.v. een wastafel, douchecabine en een geblindeerde lichtkoepel. Separaat toilet v.v. een wandcloset. Nagenoeg de gehele begane grondvloer is v.v. een fraaie laminaatvloer.

Eerste verdieping
Ruime overloop met een luik naar de bergzolder. Er zijn 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning en is v.v. een massieve houtenvloer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Door middel van luik bereikbare bergzolder over de gehele breedte van de woning.

Tuin
Prachtige, moderne, ruime, zonnige achtertuin, op het zuiden gelegen met een vrijstaande stenen berging over de gehele breedte van het perceel, De tuin is v.v. siertegelbestrating (groot formaat). De achtertuin bereikbaar via een zijingang.

Details
Tussen 2007 en 2011 is het volgende verbouwd, vernieuwd, en/of geplaatst:
- Elektra, meterkast en leidingen.
- Plafonds vervangen en v.v. spotjes.
- Laminaatvloer, sauswerk, behang, schilderwerk en stucwerk.
- Plafond badkamer en lichtkoepel.
- Buitengevels gerenoveerd.
- Voordeur vernieuwd.
- Goten en platte dak.
- Gootklossen en bakgoot vernieuwd.
- Achtergevel geïsoleerd en v.v. steenstrips.
- Nagenoeg gehele riool vervangen.
- CV combiketel geplaatst (2011).
- Thermopane geplaatst, gehele woning HR ++.
- Kozijnen zijn grotendeels vernieuwd.
- Sierbestrating achtertuin.
- Nieuwe schutting achtertuin.

Overige bijzonderheden:
- Meer dan 18 foto’s op onze eigen kantoor website!
- Schilderscontract buitenschilderwerk betaald tot 2019.
- Bij de renovatie nagenoeg geheel geïsoleerd (dubbele beglazing, muur en dakisolatie).
- Sfeervol, karakteristiek woonhuis dat groter is dan het lijkt!
- De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving nabij de binnenstad.
- Perceelopp.: 137m2, inhoud 285m3, bouwjaar: 1913.

Opmerking: Deze sfeervolle woning is in een goede staat van onderhoud en zeer zeker een bezichtiging waard als u een, grotendeels gerenoveerd, tussenwoning zoekt met een prachtige, ruime achtertuin op het zuiden.

Voor aanvullende informatie en foto's kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site of via onze eigen kantoorwebsite. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 128.500 K.K.
Aangeboden sinds 28-10-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 102 m2
Perceeloppervlakte 137 m2
Inhoud van de woning 285 m3
Oppervlakte externe bergruimte 21 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 23
Bewaard 0
placeholder