Lenteweg 51 7532 RW Enschede

110m2
Wonen
4
Kamers
1199m2
Perceel
1990
Bouwjaar
Op het goed bereikbare bedrijventerrein "Euregio" in Enschede, bieden wij een ruime bedrijfswoning met bedrijfsruimte aan voor de verkoop.

De locatie is uitstekend bereikbaar en zeer geschikt voor het voeren van een bedrijf aan huis!

Indeling :
Bedrijfswoning:
U komt binnen in een ruime hal/entree, waar zich tevens het toilet, de trapopgang en doorloop naar de woonkamer bevinden. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en een houthaard. De woonkamer is straatgericht met eveneens zicht op de tuin. Middels openslaande tuindeuren is het terras te bereiken.

De half-open keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron en koelkast en staat in direct contact met de eetkamer.

In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gevestigd en is er doorloop naar de aangebouwde garage. Tevens beschikt de bijkeuken over deur naar het terras.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers alsmede de badkamer welke is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet, ligbad en separate doucheruimte.

De tweede verdieping is uitsluitend middels een vlizotrap te bereiken en fungeert uitstekend als bergzolder.

De zonnige tuin is volledig bestraat en uitgevoerd met een vrijstaand zwembad, overkapping, blokhut en carport. Hiernaast is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid nabij de oprit.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Euregioweg en omvat een totale oppervlakte van ca. 315 m2. Naast de bedrijfsruimte bevindt zich hier een kantoor- en sociale ruimte met toilet- en pantryvoorziening. De bedrijfsruimte beschikt over een elektrisch af te sluiten hek, elektrische overheaddeur en naast de bedrijfsruimte is eveneens voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken :
Bedrijfswoning:
- Woonoppervlakte: ca. 110 m2
- Volume: ca. 400 m3

Bedrijfsruimte:
- Bedrijfsruimte: ca. 315 m2

Opleveringsniveau :
Bedrijfswoning:
- Plavuizenvloer;
- Kunststof kozijnen;
- Rolluiken;
- Tuindeuren richting terras;
- Volledig omheind met elektrische poort;
- Camerasysteem;
- Volledig bestraat.

Bedrijfsruimte:
- Monolithische betonvloer;
- Twee overheaddeuren;
- Afsluitbaar buitenterrein;
- Kantineruimte met keukenblok;
- Kantoorruimte.

Bouwjaar :
1990 (de uitbreiding van de bedrijfshal is van 2002).

Kadastraal :
Gemeente: LONNEKER
Sectie: E
Nummer: 9073 + 9074
Grootte: 1.199 m2

Vraagprijs :
€ 639.500,00 k.k.

Bereikbaarheid :
Het object ligt op korte afstand van het treinstation. Daarnaast is het object zeer goed bereikbaar per auto. De uitvalswegen naar A35 en A1 zijn op korte afstand gelegen.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Euregio-Bedrijvenpark 2013’ en is daarbij aangemerkt als ‘Bedrijventerrein’ tot en met categorie 3.2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding :
In nader overleg, doch op korte termijn.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verkoper.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 5.814
Aangeboden sinds
30 maart 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
1199 m2
Inhoud van de woning
400 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview