Kneedweg 3 7511 CA Enschede

Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5
Wonen 157 m2
Inhoud 467 m3

Omschrijving

Kneedweg 3, Enschede

Aan een mooie en rustige straat, nabij het bruisende centrum van Enschede, gelegen ruime, moderne, vrijstaande woning met een eigen oprit en een aangebouwde garage/berging met overkapping. De woning is aan de achterzijde fraai uitgebouwd d.m.v. aluminium serre. De woning ligt nabij het prachtige Blijdensteinpark, het centrum, uitvalswegen en diverse voorzieningen. Verder is er in de straat voldoende parkeergelegenheid en zijn er in de nabije omgeving speelmogelijkheden voor de kinderen.
Begane grond
Overdekte entree/hal met trapopgang, garderobe, meterkast, toilet met hangcloset en fontein. Ruime L-vormige woon/eetkamer voorzien van een plavuizenvloer, schuifpui en uitgebouwd d.m.v. een aluminium serre met designradiator en dubbele tuindeuren. De half open keuken is v.v. een inbouwkeuken met keramische kookplaat en RvS schouw. Praktische bijkeuken met een wasmachine/drogeraansluiting en toegang tot de garage. De gehele begane grond vloer is v.v. plavuizen.

Eerste verdieping
Ruime overloop met een vlizotrap en toegang tot de grote bergruimte boven de garage/carport met cv-combiketelopstelling en een mogelijkheid voor wasmachine/droger aansluiting. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer v.v. een vaste kast en waarvan slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. een balkon. Geheel betegelde en compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en een 2de hangcloset. De gehele eerste verdieping is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Tweede verdieping
Door middel van een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder over de gehele lengte van de woning.

Tuin
Beschutte achtertuin, gelegen op het noordwesten en v.v. sierbestrating, veel vaste aanplant en grotendeels omheind door een schutting. Aangebouwde stenen garage met een achterdeur, twee opslaande toegangsdeuren en vanuit de bijkeuken inpandig te bereiken. Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit die eventueel plaats biedt aan 2 kleinere auto’s.

Details
- De woning is deels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De voorpui + voordeur zijn vernieuwd.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (lease).
- Gehele woonhuis v.v. isolatie en alle ramen zijn v.v. dubbele beglazing.
- Aangebouwde stenen garage met oprit en een kleine carport.
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd d.m.v. een prachtige aluminium serre.
- De woning is deels v.v. rolluiken.
- L-vormige woon/eetkamer v.v. plavuizenvloer en schuifpui.
- De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een grote bergruimte op de 1ste verdieping.
- Inhoud: ca. 467 m3, excl. garage, perceeloppervlakte: 303 m2.
- Woonoppervlakte: ca. 157 m2, bouwjaar: 1991
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Opmerking: De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is zeer zeker een bezichtiging waard als u een ruime vrijstaande woning zoekt met aangebouwde stenen garage, oprit met kleine carport en een ruime, beschutte achtertuin.

Voor aanvullende informatie en extra foto's kunt u contact met ons opnemen via de onderstaande contactmogelijkheid of kijkt u op onze eigen website. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.000 K.K.
Aangeboden sinds 31-08-2012
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 157 m2
Perceeloppervlakte 303 m2
Inhoud van de woning 467 m3
Oppervlakte externe bergruimte 18 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 20
Bewaard 0
placeholder