Jan H. van Linschotenstraat 6 7532 ZA Enschede

Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4
Wonen 95 m2
Inhoud 260 m3

Omschrijving

Jan H. van Linschotenstraat 6, Enschede

Scherp geprijsde hoekwoning!

Deze hoekwoning biedt de unieke mogelijkheid om te slapen op de begane grond! De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle voorkamer en een woonkamer met tuindeuren en een houtkachel. Het aan de voorzijde gelegen plantsoen met speeltoestellen en parkeerplaatsen zijn gewoonweg ideaal! De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en v.v. sierbestrating, gazon, luifel, overkapping, berging en is een heerlijke plek om van de zon te genieten!

Vermeldingswaardig is dat het hier een kindvriendelijke woonomgeving betreft en op loopafstand is gelegen van de vernieuwde winkelstraat met alle voorzieningen binnen handbereik!
Begane grond
Overdekte entree/hal met kelderkast, garderobe, trapopgang en een toilet met designradiator. Geheel betegelde badcel met doucheruimte en een wastafel met spiegel. Ruime, sfeervolle doorzon woon-/eetkamer met novilon vloer, houtkachel, convectorput en tuindeuren naar het terras met overkapping. De voormalig slaapkamer is nu in gebruik als sfeervolle eetkamer/speelkamer maar ook weer gemakkelijk te gebruiken als slaapkamer.
Gesloten keuken v.v. een keurige inbouwkeuken met gaskookplaat, schouw en koelkast. Vaste kast met witgoed aansluiting. Via de deur in de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Riante overloop die is opgedeeld in een bergruimte en een 2de slaapkamer. De grote slaapkamer is v.v. een grote inloopkast met cv-combiketel opstelling en dakkapel met kunststofkozijn en dubbelglas. De gehele eerste verdieping is v.v. laminaatvloer.

Tuin
De grote achtertuin is op het zuiden gelegen en v.v. bestrating, vaste aanplant, gazon, achterom en een mooie vaste terrasoverkapping. De vrijstaande stenen berging biedt voldoende bergruimte en er is een houten overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk.

Details
- Goed onderhouden en scherp geprijsde hoekwoning!
- Slapen en baden op de begane grond!
- Op loopafstand van alle voorzieningen!
- De woning is deels v.v. kunststof kozijnen en grotendeels v.v. dubbele beglazing.
- Woonkamer met tuindeuren naar de vaste terrasoverkapping.
- Verwarming en warm watervoorziening middels cv-combiketel.
- Bouwjaar: 1958, inhoud: ca. 260 m3, woonoppervlakte: ca. 95 m2, perceelopp.: 168 m2
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Bezichtigingen kunnen ook ’s avonds en in het weekend plaatsvinden. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met Bjorn Bruinenberg, 053-4303075 (kantoortijden) of 06-22201253.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 100.000 K.K.
Aangeboden sinds 17-03-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 95 m2
Perceeloppervlakte 168 m2
Inhoud van de woning 260 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 38
Bewaard 0
placeholder