Ikaroslaan 32 7534 HB Enschede

Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5
Wonen 120 m2
Inhoud 350 m3

Omschrijving

Enschede, Ikaroslaan 32

In een gezellig straatje dat zich kenmerkt door de speelse, natuurlijke bouwwijze wordt deze riante hoekwoning aangeboden. Het unieke van deze woning is dat er maar liefst 2 parkeerplekken op eigen terrein zijn en dat het daarnaast mogelijk is om een caravan te stallen en/of een garage te bouwen. Het woonhuis zelf is ruim en beschikt over 4 slaapkamers. De tuin biedt vanwege het kleurrijke decor een constant vakantiegevoel en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten! Vermeldingswaardig is dat het hier een ecologische woonwijk betreft dat omringd wordt door een mooi natuurgebied.
Begane grond
Entree, hal, meterkast, modern toilet met wandcloset en hoekfonteintje. De living heeft een knusse erker en een in hoogte verspringend plafond waardoor het optisch niet alleen ruimer lijkt maar er tevens lekker veel daglicht binnen kan komen. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd. Ook hier geldt: veel leefruimte en er is tevens mooi zicht op de pittoreske gevels van de achterburen. De keuken is ‘open’ en voorzien van een in houtkleur uitgevoerde inbouwkeuken die voorzien is van een inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser. De riante inloopkast biedt veel ruimte om voorraden te bergen.

Eerste verdieping
Overloop, op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers die alle behoorlijk van formaat zijn. De badkamer is fris van kleurstelling en voorzien van een modern wastafelmeubel, hoek douchecabine en 2e (vrij hangend) toilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met opstelruimte voor witgoedapparatuur en c.v. ketel. Royale 4e slaapkamer met groot dakvenster en inbouwspots.

Tuin
Mede bereikbaar via een brede poort waardoor je ook met grotere voertuigen/voorwerpen gemakkelijk achter het huis kunt komen. Kenmerkend zijn de vele zitgelegenheden waarvan het achterin gelegen terras niet alleen het meest in het oog springende is, maar mede vanwege de overkapping een heerlijke plek is om van het buitenleven te genieten. De vrijstaande houten berging is ruim, de schuttingen zijn in 2014 nieuw geplaatst.


Details
- Aparte bouwwijze, leuke verspringende voorgevel, voldoende parkeerruimte.
- Uitsluitend bestemmingsverkeer, kortom een veilige plek voor uw kinderen.
- Brede en diepe tuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd.
- Centrale verwarming middels een hoog rendement C.V. ketel uit 2011
- Bouwjaar 1997, perceel 256 m2, inhoud ca. 350 m3, woonoppervlakte ± 120 m2.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Bezichtigingen kunnen ook ’s avonds en in het weekend plaatsvinden. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met Bjorn Bruinenberg, 053-4303075 (kantoortijden) of 06-22201253.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 163.000 K.K.
Aangeboden sinds 12-05-2015
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 256 m2
Inhoud van de woning 350 m3
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 22
Bewaard 0
placeholder