Heutinkstraat 168 7535 BB Enschede

Bouwjaar 1931
Aantal kamers 4
Wonen 100 m2
Inhoud 235 m3

Omschrijving

Enschede, Heutinkstraat 168

Een hele fijne maar zeker ook gemoedelijke tussenwoning die op de ideale plek is gesitueerd. De ideale plek? Jazeker want deze geliefde straat ligt op slecht 5 minuten afstand van het centrum en vanuit de woning is zelfs het buitengebied waar te nemen. De voorgevel oogt op het eerste gezicht misschien wat ingetogen, maar eenmaal binnen gaat er letterlijk een andere wereld open.

Vandaar dat we je uitnodigen om snel te komen kijken en te genieten van de hele fijne sfeer.
Begane grond
De hal is mede vanwege de knusse toogjes, nisjes, radiator ombouwen en fraai gelegde vloer zeer uitnodigend. Eenmaal in de living zal je waarschijnlijk zelf ervaren waarom de huidige bewoonster direct voor dit gezellige huis is gevallen.. de sfeer is er namelijk heel bijzonder en straalt rust uit. “Het is gewoon een heerlijke plek om te zijn” merkt ze overigens terecht op.
Het voorvenster lijkt een natuurlijk stilleven, de aan weerszijden gesitueerde inbouwkasten fungeren als fraaie decorlijst en zijn bovendien ideaal om spullen in op te bergen. De robuuste houten vloer, die achter blijft, oogt gewoon goed en past prima bij het interieur.

De open keuken voorziet in een praktische eetbar en een functionele inbouwkeuken die in een neutrale kleur is uitgevoerd. De apparatuur bestaat uit ‘losse’ elementen zoals vaatwasser en koelkast. De gaskookplaat en afzuigkap zijn vaste elementen.
Aansluitend het achterportaal dat toegang geeft tot de tuin en badkamer. Deze badkamer is in trendy zwart/wit betegeld en herbergt een vrij hangend toilet, strakke wastafel met meubel, designradiator en doucheruimte.

Eerste verdieping
Boven lijken we in een galerie te zijn beland. Hier hangen fraaie ‘eigen’ kunstwerken en dat typeert eigenlijk dit huis. Zeker geen standaard woning maar een huis met eigen karakter!
De 3 slaapkamers zijn alle drie van een redelijk formaat. Van kou of tocht zul je geen last hebben want de kozijnen zijn van kunststof en hebben isolerende beglazing. De overloop herbergt een vaste kast en een schoenenkast.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een uitzet trap 
Riante en vooral hoge zolderverdieping die momenteel in gebruik is als bergzolder. Heb je meer slaapkamers nodig? Dan is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Details
- Uitstekende ligging: parken, scholen, hondenspeelveld, sportvelden, het buitengebied maar ook de gezellige binnenstad bevinden zich op loopafstand.
- Woning vergt mede dankzij de kunststof kozijnen en deuren weinig onderhoud.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.
- Sfeervolle, geheel bestrate achtertuin met riante vrijstaande berging en achterom.
- Centrale verwarming middels een in eigendom zijn Nefit HR combiketel.
- Bouwjaar 1931
- Perceel 103 m2
- Inhoud ca. 235 m3
- Gebruik oppervlakte ± 95 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 139.000 K.K.
Aangeboden sinds 16-12-2015
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 103 m2
Inhoud van de woning 235 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 28
Bewaard 0
placeholder